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工程中設(shè)備租賃合同合同條款必須具備哪些

2022-10-05 19:19

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設(shè)備租賃合同是指當(dāng)事人一方將特定設(shè)備交給另一方使用,另一方支付租金并于使用完畢后返還原物的協(xié)議,是財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種。其中,出租財(cái)產(chǎn)的一方為出租人,租賃財(cái)產(chǎn)的一方為承租人。其主要條款有: ①租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào); ②租賃設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量; ③租賃設(shè)備的用途; ④租賃期限; ⑤租金和租金交納期限; ⑥如設(shè)備在異地,應(yīng)約定設(shè)備的運(yùn)輸、拆卸、安裝等事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用; ⑦如需出租方提供技術(shù)咨詢、服務(wù),應(yīng)約定具體的時(shí)間和費(fèi)用; ⑧租賃期間設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任,一般由出租方負(fù)責(zé),也可另行約定; ⑨違約責(zé)任; ⑩爭(zhēng)議的解決方式,一般應(yīng)先協(xié)商,協(xié)商不成,再申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

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租賃合同需要具備以下條款: 1、租賃物的名稱; 2、租賃物的數(shù)量; 3、租賃物的用途; 4、租賃期限; 5、租金的支付期限和方式; 6、租賃物的維修; 7、雙方當(dāng)事人的情況。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

口頭合同是沒(méi)辦法保證效力的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的: 1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立; 2、在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。采用承諾的:承諾生效時(shí)合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外

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