買賣合同中已經(jīng)簽訂的還遷房合同有效嗎
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房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 （二）意思表示真實(shí)。 （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 （三）以合法形式掩蓋非法目的。 （四）損害社會公共利益。 （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
不用。如果中介機(jī)構(gòu)沒有促成合同成立，則不得要求委托人支付中介費(fèi)，即使合同中這樣規(guī)定也是無效的，但是中介機(jī)構(gòu)可以要求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。
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簽訂的房屋買賣合同有效嗎雙方簽訂的房屋買賣合同依法成立即有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.05 146 -
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和中介簽訂的買賣合同有效嗎中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
2021.02.14 149
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已簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、購房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
2022-06-28 15,340 -
房屋買賣合同中已簽訂但是合同簽訂后又履行的房屋買賣合同是否有效
你知道嗎？房屋買賣是指房屋所有權(quán)人將其合法擁有的房屋以一定的價(jià)格轉(zhuǎn)移給他人的行為。購房者進(jìn)入房地產(chǎn)市場后，并不是對所有的房屋都可以進(jìn)行購買的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》規(guī)定某些房
2022-02-27 15,340 -
中介簽訂的房屋買賣合同有效嗎
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同有效。只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，在簽訂合同的過程中，雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力，合同是受法律保護(hù)的有效合同。因此，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同一般都是有效的。 符合下列條件的民事
2021-12-13 15,340 -
沒有簽訂買賣合同的房屋買賣合同有效嗎？
買房子沒有簽合同，雙方?jīng)]有形成買賣關(guān)系，無效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)注明取得土地使用權(quán)的方式。
2021-10-23 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
