拆遷補償房屋有抵押有什么補償規(guī)定
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房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。
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抵押房屋拆遷補償如何算抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢?1、抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權(quán)或者先償還債務，被拆遷人才能向拆遷人領取補償金。 2、協(xié)商不成的，拆遷人可以暫不支付拆遷補償金。被拆遷人可以向法院提起民事訴訟。
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2020.06.25 98 -
拆遷設有抵押權(quán)的房屋如何補償對采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行征收補償?shù)?，應當由抵押?quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議； 采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)?，可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務，或提存。
2020.10.29 206
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抵押房屋拆遷如何補償
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚?1、抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應當先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權(quán)或者先償還債務。 2、抵押房屋拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作：抵押權(quán)人與抵押人應當就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2022-06-03 15,340 -
房屋拆遷補償有什么規(guī)定？
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居
2022-06-01 15,340 -
房屋拆遷補償有什么規(guī)定
房屋拆遷補償評估有什么規(guī)定 《城市房屋拆遷管理條例》第24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的; 2、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場
2022-05-09 15,340
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?，地基和房屋是分開進行補償?shù)模簿褪钦f房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
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