買房后辦理貸款還需要簽訂購房合同嗎？
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買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 簽訂購房合同后申請貸款，一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。 簽訂購房合同時(shí)需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同，之后要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
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購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者多久辦理貸款手續(xù)是沒有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購房合同而決定。商品房預(yù)售合同，一般在合同備案后可以進(jìn)行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。
公積金貸款抵押需要購房合同，要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，公積金貸款期限最長不超過30年。
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購買還建房需要簽訂哪些合同條款購買還建房需要簽訂的合同條款包括當(dāng)事人的基本信息、標(biāo)的房屋的基本信息、履行、違約及爭議解決等。合同雙方當(dāng)事人訂立還建房房屋買賣合同與一般房屋買賣合同的簽訂大致一樣。可以參考一般合同的條款規(guī)定。
2021.01.11 152 -
購房合同簽訂后辦理貸款手續(xù)時(shí)間購房合同簽訂后辦理貸款手續(xù)時(shí)間按照約定進(jìn)行。買房貸款首付付了之后，通常完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和開發(fā)商有明確約定，如過無法按照約定的時(shí)間辦理完成貸款事宜，需要向房開商進(jìn)行告知，獲得房開商同意延期之后方可。按揭貸款指的是以按揭方式進(jìn)行的
2022.04.13 2,139 -
貸款買房需要與房產(chǎn)商簽購房合同嗎需要簽訂，貸款買房的，申請購房貸款流程為： （一）客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款； （二）客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件； （三）律師
2020.07.13 140
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購房合同簽訂后還需要辦理房產(chǎn)證嗎
你協(xié)議上有該條規(guī)定：“如為已購房，則需要在購買新建房前與甲方簽訂解除購房的合同，交回已發(fā)房屋所有權(quán)證及購房合同?！蔽业囊蓡柺牵杭热皇悄阋郧耙奄徺I的房屋，那么在購新建房時(shí)有規(guī)定必須交回房產(chǎn)證嗎？畢竟你有
2022-02-04 15,340 -
簽訂購房合同后多久辦理購房貸款
購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者必須多久辦理貸款手續(xù)是沒有明文規(guī)定的，一般依據(jù)購房合同而定。商品房預(yù)售合同一般在合同備案后即可辦理貸款。如果是二手房買賣，需確認(rèn)能否貸款，如果貸款貸不下來，合同是否
2022-05-28 15,340 -
商業(yè)貸款買房，需要與銀行簽訂購房合同嗎
需果需要簽字，貸款買房，申請購房貸款的流程如下： （一）客戶與已與銀行簽訂合同的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付首付款； （二）客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理抵押申請手續(xù)，包括提交個(gè)人
2021-11-21 15,340 -
購買還建房需要簽訂哪些合同條款嗎
購買還建房需要簽訂的合同條款包括當(dāng)事人的基本信息、標(biāo)的房屋的基本信息、履行、違約及爭議解決等。合同雙方當(dāng)事人訂立還建房房屋買賣合同與一般房屋買賣合同的簽訂大致一樣。可以參考一般合同的條款規(guī)定。
2021-08-17 15,340
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
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買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,141 2022.04.15 -
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
