承租人不交房租出租人有權(quán)要求支付違約金嗎
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按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過(guò)一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過(guò)6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時(shí)按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時(shí)履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類(lèi)情況時(shí)，承租人應(yīng)與出租人及時(shí)協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費(fèi)用，同時(shí)承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般而言，合同中有雙方當(dāng)事人。雙方可以協(xié)商一致，依法訂立設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。并可在合同中約定標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款等重要的內(nèi)容。
可以協(xié)商處理。如果已經(jīng)報(bào)警，傷情輕微或較輕，可能受到行政處罰；傷情較重，可能涉及刑事責(zé)任。
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就保險(xiǎn)合同效力而言保險(xiǎn)利益是指投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益。即投保人因保險(xiǎn)標(biāo)的的存在而享有利益，因保險(xiǎn)標(biāo)的的喪失或者損害而遭受損失。投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益，不具有保險(xiǎn)利益的，保險(xiǎn)合同無(wú)效。即保險(xiǎn)利益是保險(xiǎn)合同的效力要件。如果投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)
2020.04.26 242 -
相對(duì)普通程序而言，簡(jiǎn)易程序“簡(jiǎn)”在哪兒相對(duì)普通程序而言，簡(jiǎn)易程序“簡(jiǎn)”主要體現(xiàn)在：起訴方式簡(jiǎn)便；受案程序簡(jiǎn)便；傳喚方式簡(jiǎn)便；審理組織簡(jiǎn)便審理程序簡(jiǎn)便；結(jié)案期限較短。
2020.11.15 329 -
合同而言就是怎樣成立的（一）一般而言，合同成立要件有三個(gè)： 1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。 2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能
2021.02.15 107
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從法律角度說(shuō)說(shuō)編造網(wǎng)絡(luò)謠言有何危害
這要看這謠言的性質(zhì)了，第一對(duì)自己的危害就是會(huì)享受吃國(guó)家糧，三年以上五六年以下或者是一個(gè)星期或者半個(gè)人的拘留
2022-10-24 15,340 -
在法律角度如何防范？
建議必要時(shí)聘請(qǐng)律師對(duì)專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行盡職調(diào)查。
2022-11-02 15,340 -
僅憑欠條而言
對(duì)于自然人之間僅憑借條的借貸關(guān)系屬于實(shí)踐性法律關(guān)系，故原則上債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)借貸合同的訂立和借款交付兩項(xiàng)事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。實(shí)踐中，對(duì)債權(quán)人主張借款為現(xiàn)金交付而僅有借據(jù)為證時(shí)，法院一般會(huì)根據(jù)借款金額分別處理
2022-08-11 15,340 -
應(yīng)兩人口角而打架，造成一方輕度受傷，而受傷的一方提起訴訟
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》規(guī)定：人民法院審理離婚案件對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》及有關(guān)法律規(guī)
2022-10-01 15,340
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應(yīng)該怎么爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)對(duì)女方而言如果離婚雙方就撫養(yǎng)權(quán)存在爭(zhēng)議并且訴至法院，就女方而言，提供以下證據(jù)更有利于取得撫養(yǎng)權(quán)：1、子女尚在哺乳期或不到兩周歲。2、子女已經(jīng)是限制民事行為能力人，并且子女明確表示愿意跟隨女方生活。3、男方有賭博等不良嗜好或者家暴等行為不適合撫養(yǎng)子女。
1,003 2022.04.17 -
00:53
傳播謠言怎么定罪傳播謠言涉嫌誹謗罪。以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。誹謗罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會(huì)秩序和國(guó)家利益的除外。通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施規(guī)定的行
5,258 2022.04.17 -
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著作權(quán)因什么而取得根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，我國(guó)公民在我國(guó)取得作品的著作權(quán)，無(wú)需進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時(shí)即享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱(chēng)為著作權(quán)自動(dòng)取得制度。也就是說(shuō)，適用自動(dòng)取得的條件為，作者為本國(guó)公民或長(zhǎng)期在本國(guó)居住
1,732 2022.04.17
