購買安置房有拆遷戶可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房可以購買嗎，有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的; 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。 3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購買拆遷安置房可以遷戶口。當(dāng)事人可以憑借房產(chǎn)證或購房協(xié)議書到房子戶籍所在地派出所的戶籍室辦理準(zhǔn)遷證，到原戶籍所在地派出所的戶籍室申報遷出登記。
拆遷安置房交易可以辦理遷戶口手續(xù)。當(dāng)事人可以憑借房產(chǎn)證或購房協(xié)議書到房子戶籍所在地派出所的戶籍室辦理準(zhǔn)遷證，到原戶籍所在地派出所的戶籍室申報遷出登記。
-
拆遷安置房可以購買嗎拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。 1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)； 2、明確房屋對安置的拆遷對象是否有限制或者政府是否還有其他哪些補(bǔ)貼； 3、房屋的權(quán)利人是個人還是集體； 4、相關(guān)的費用要繳納完成。
2020.07.01 260 -
可以購買拆遷安置房嗎？視情況而定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，故該類房屋的買賣受到法律、法規(guī)以及地方政策的約束，如果是有產(chǎn)權(quán)證書的，是可以買的。
2020.08.25 274 -
可以購買拆遷安置房嗎可以購買拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。但在擁有5年多之后，就可以自由交易了。如果是是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而
2022.04.16 1,192
-
購買拆遷安置房可以將安置房過戶嗎
拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)過戶。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能過戶主要看它能不能在房產(chǎn)管理部
2022-12-14 15,340 -
購買拆遷安置房可以買嗎
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。
2022-08-09 15,340 -
拆遷安置房可以購買嗎？
拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。 具體分以下幾種情況： 一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達(dá)到可以上市交易年限，這種房屋可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房
2022-05-26 15,340 -
可以購買拆遷安置房嗎
可以購買，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。如果安置房的土地證是集體的話，那就是小產(chǎn)權(quán)房，是不能上市交易的，除了同村村民之間的轉(zhuǎn)讓，居民戶是不能登記做集
2022-03-10 15,340
-
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
