我父親是房屋的所有權(quán)人,但我姑姑有居住權(quán),如果我父親把房子過戶給我,我能要求我姑姑搬走嗎?
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房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標(biāo)志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時發(fā)生呢? 按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，因此，當(dāng)事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶登記的時間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。形式上，購房者取得的房產(chǎn)權(quán)證即為其所有權(quán)證明。這與不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的?！ ∷韵铝袃煞N情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實(shí)際交付甚至入住，房屋所有權(quán)仍然未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍在轉(zhuǎn)讓方手里;因此，購房者在此種情形下應(yīng)與開發(fā)商及時聯(lián)系，協(xié)商辦理有關(guān)過戶手續(xù)的事宜，及時取得所有權(quán)。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應(yīng)按合同有關(guān)約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產(chǎn)權(quán)證的，即使雙方尚未實(shí)際交付房屋，買方未實(shí)際占用、使用該房屋，房屋的所有權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
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有遺囑按遺囑，無遺囑按照法定繼承。法定繼承中姑姑即父親的姐妹是第二順位繼承人，如果第一順位繼承人都在的話，其不能繼承。
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爺爺?shù)姆孔咏o姑姑過戶，姑姑有繼承權(quán)嗎？有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.02.25 310 -
親姑坐牢我還能考公務(wù)員嗎親姑坐牢不影響本人報考公務(wù)員，本人還能考公務(wù)員。報考公務(wù)員要本人符合報考的資格條件，而且不存在不得報考公務(wù)員的情況。報考公務(wù)員與親姑受過刑事處罰無必然聯(lián)系。
2020.05.25 2,396 -
我姑父坐牢了請問政審能過嗎姑父坐牢政審一般能通過。正常情況下，公務(wù)員的政審只審查直系三代親屬，也就是從自己為基點(diǎn)（包括自己），上屬三代，比如祖父母、外祖父母、父母；下屬三代，子女，孫子女、外孫子女的基本情況，三代以內(nèi)的直系親屬只要不出現(xiàn)重大政治問題、嚴(yán)重違法犯罪行為
2020.06.20 3,090
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姑姑有權(quán)利繼承我家的房子嗎
現(xiàn)在你小哥可向你大嫂子說明當(dāng)時遺囑的情況,先協(xié)商看能否解決,如果不行,根據(jù)小哥目前的情況要想一人繼承是比較難的了,因你姑姑去世時只是口頭遺囑,根據(jù)法律規(guī)定,口頭遺囑必須要有兩個沒有親戚關(guān)系的人在場見證
2022-01-26 15,340 -
父親過世，我沒有戶口，房子也沒有過戶，兒子可以和姑姑拿拆遷款嗎
1、確定是你父親的房產(chǎn)，如果爺爺奶奶在父親之前過世，父親又沒有再婚的，房產(chǎn)全部由你繼承，也就是房屋的價值補(bǔ)償款全部歸你所有，如果姑姑和表姐實(shí)際居住在其中，可以分得獎勵補(bǔ)貼。但如果爺爺奶奶有一方在父親之
2022-01-20 15,340 -
我姑父的哥哥有權(quán)爭奪這套房子嗎
你姑父的哥哥沒有權(quán)利爭奪這套房子。 須在危急情況下才可以立口頭遺囑。所謂危急情況是指遺囑人因疾病或戰(zhàn)爭隨時都有生命危險，無法以其他形式立遺囑的情形。 （2）口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。 危急
2022-03-20 15,340 -
被告是姑姑我能找到她嗎
可以，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第七十二條的規(guī)定凡是知道案情的單位和個人都有義務(wù)出庭作證。所以你的姑姑是完全符合作證的條件的。但是《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第七十七條第五項(xiàng)規(guī)定證人提供的對與其有親屬或
2022-03-09 15,340
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侄子的戶口能遷到姑姑家嗎侄子的戶口能遷到姑姑家，這個屬于親屬投靠，是可以辦理的。近親屬投靠需要出具法定監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)關(guān)系的公證書。法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷
20,563 2022.05.11 -
01:38
我有乙肝能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎有乙肝也可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。首先乙肝并不屬于嚴(yán)重的疾病，乙肝是可以治療的疾病。而且乙肝也并不具有傳染性，不會將疾病傳染給孩子。所以乙肝不會直接導(dǎo)致失去孩子的撫養(yǎng)權(quán)。當(dāng)然如果這個乙肝非常的嚴(yán)重，影響到了一方的日常生活，導(dǎo)致無法撫養(yǎng)孩子的，那
987 2022.04.17 -
00:49
我有撫養(yǎng)權(quán)的帶走孩子犯法嗎離婚之后，對孩子享有撫養(yǎng)權(quán)的生父母，當(dāng)然可以直接帶走孩子。換句話說，有撫養(yǎng)權(quán)的父母帶走孩子的行為，屬于合法行為。需要注意的是，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雖然直接撫養(yǎng)孩子的一方能夠親自照顧、保護(hù)和教育孩子。但是這并不意味著，直接撫養(yǎng)孩子的一方能夠
835 2022.04.17
