離婚后貸款沒有還完可以買房嗎
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當(dāng)事人購(gòu)買房子與戶口簿是的婚姻狀態(tài)無(wú)關(guān)，不管是離婚狀態(tài)或者已婚狀況都可以買房，只要購(gòu)房款到位，符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房的其他條件的，當(dāng)事人可以正常辦理購(gòu)房手續(xù)。 如果當(dāng)事人離婚了，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評(píng)估時(shí)，只需要對(duì)當(dāng)事人相關(guān)信息進(jìn)行評(píng)估即可，如果當(dāng)事人處于結(jié)婚狀態(tài)，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評(píng)估時(shí)，可能需要對(duì)夫妻雙方相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如果夫妻一方存在征信問題，可能影響貸款。 一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，銀行不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款。
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如果抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，貸款買房沒還完可以賣。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 《民法典》第四百零六條第一款規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
如果是協(xié)議離婚的雙方自行協(xié)商房子怎么分，如果是訴訟離婚的，法院不宜判決房產(chǎn)歸誰(shuí)，可以向判決房產(chǎn)由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
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離婚后買房貸款沒還完怎么辦1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購(gòu)房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人債務(wù)，給予另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，再把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方
2021.01.03 248 -
離婚后房貸沒有還完可以過戶嗎可以過戶的。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款
2021.01.08 785 -
離婚房子貸款沒還完可以賣嗎一般而言，沒有不可買賣的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒還完貸款的房子也可以買賣。可以自行還清房款，也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過戶
2021.04.27 163
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貸款沒還完可以買房嗎
可以購(gòu)買，購(gòu)買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款。 《民法典》
2022-11-15 15,340 -
離婚后房子貸款沒還完可以賣嗎
一、房子沒還清貸款就證明未注銷抵押登記，是無(wú)法房屋買賣過戶的。但是解除抵押權(quán)后就可以進(jìn)行買賣。 二、根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓
2021-07-14 15,340 -
車貸沒有還完可以貸款買房嗎
是可以提交貸款申請(qǐng)的，但銀行不一定會(huì)貸款給你。個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買房，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力，信用度還要良好。你的車貸尚未還清會(huì)讓銀行懷疑你的還款能力。
2022-06-09 15,340 -
房子貸款沒有還完可以買嗎
可以購(gòu)買，購(gòu)買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款。 《民法典》
2022-10-12 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
