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是贈予還是繼承會被稅

2023-04-22 14:15

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陜西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-04-22回復(fù)

綜合來看,如果是準(zhǔn)備用于長期自住的房產(chǎn),用房屋繼承過戶最劃算,其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產(chǎn)還準(zhǔn)備再次出售的話,由于贈與過戶要繳納高額的所得稅,所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。如果財產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當(dāng)然,遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。

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同類普法

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

放棄繼承不能算是贈與。繼承人有權(quán)放棄繼承,繼承人表示放棄繼承后喪失繼承權(quán)。放棄繼承和贈與是不同的,贈與是免費贈與或有條件贈與。未表示到期的,視為放棄受遺贈。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計算,但最高不能超過五千元。被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。被繼承人擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。包括: 1、契稅; 2、印花稅; 3、個人所得稅; 4、繼承權(quán)公證費。

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  • 繼承權(quán)是否是可以贈予給
    繼承權(quán)是否是可以贈予給

    繼承權(quán)不可以贈與給其他繼承人。 1、要么先繼承,再贈與,或者就不繼承也不贈與;而不能是同時不繼承,又贈與。 2、只有在辦理了繼承手續(xù),對應(yīng)繼承的份額取得了所有權(quán)之后,繼承人才能將該份額贈與他人所有。對此,公證處應(yīng)先辦理繼承權(quán)公證,再辦理贈與

    2021.02.04 299
  • 贈予與繼承哪個要交稅?
    贈予與繼承哪個要交稅?

    贈與和繼承都需要交稅。二者的稅重如下: (1)贈與:1%契稅6元/手續(xù)費120元工本費。贈與只要產(chǎn)權(quán)人和您一起去房產(chǎn)局直接辦理就可以,但贈與后,如果上市交易的話,需要考慮個人所得稅。 (2)繼承:40元/平方米公證費100元/人120工本費

    2020.05.09 257
  • 繼承的房子是繼承還是贈與
    繼承的房子是繼承還是贈與

    如果有遺囑繼承的房產(chǎn),一般算作繼承。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

    2021.03.16 451
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  • 房屋遺產(chǎn)繼承還是贈予稅低?

    房屋遺產(chǎn)繼承稅低,房屋繼承和贈與的稅為繳納 1.5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價20%或房價1%的個人所得稅,但是如果屬于法定繼承的免征契稅。

    2022-06-06 15,340
  • 是以繼承還是贈予好

    贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要

    2022-10-06 15,340
  • 繼承稅與贈予稅的區(qū)別是什么?

    對于繼承遺產(chǎn)問題,我的建議是: 目前我國好像并沒有遺產(chǎn)稅,對于遺產(chǎn)問題,有直系親屬的由直系繼承,前提是沒有遺囑的情況下。否則按遺囑繼承。

    2022-07-28 15,340
  • 房子贈予好還是繼承好

    房子贈與好還是繼承好這個要看情況:(一)繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因為 我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免。由于繼承的方式

    2022-06-17 15,340
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  • 受遺贈人是繼承人嗎 01:06
    受遺贈人是繼承人嗎

    受遺贈人,是指遺贈人在遺囑中指定的接受其部分或者全部財產(chǎn)的人。遺囑繼承和遺贈雖然都屬于通過遺囑的方式來處分相關(guān)財產(chǎn)。但實際上是兩種不同的繼承方式。遺囑繼承中的受益人是被繼承人的法定繼承人。受遺贈人須為法定繼承人范圍以外的且在遺贈人的遺囑生效

    2,106 2022.04.17
  • 房子繼承稅是多少 01:01
    房子繼承稅是多少

    我國暫且沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定,對于房產(chǎn)的繼承所繳納的稅費應(yīng)當(dāng)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關(guān)系的,則不需要繳納個人所得稅、契稅,只需要繳納公證費、印花

    3,794 2022.04.17
  • 房屋繼承稅是多少 01:39
    房屋繼承稅是多少

    我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅;對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑

    1,205 2021.07.05
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