男方出資登記在雙方名下，登記在雙方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
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首先，男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的，原則上為夫妻共有財產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書面約定按份共有的，應(yīng)認定為共同共有，但男方能證明一人出資購買的，在分割的時候可以主張多分。最后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形中,離婚分割時夫妻雙方對房屋價值及歸屬雙方無法達成協(xié)議時，法院將按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)的，法院組織競價，由出價高的得房，并由得房的一方給另一方相應(yīng)的補償。如果競價不成，可由法院判決確定。2、一方想要房一方想要錢的，房價由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計部門對房屋作價評估，得房的一方給另一方相應(yīng)的補償。3、雙方均不要房的，由雙方共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
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是有效的，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，因為房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變動的效力就是到房屋管理部門進行不動產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就是房屋所有權(quán)人。 此問題涉及的相關(guān)法條
婚后男方出錢買房房產(chǎn)證名字登記在雙方名下，夫妻雙方對房子有共同的產(chǎn)權(quán)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚后一方父母出資登記在雙方名下算共同財產(chǎn)。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
2021.01.02 491 -
父母一方出資登記在雙方名下父母出資的房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，這應(yīng)該算是共同財產(chǎn)了，但是最后讓父母出資的一方寫一個協(xié)議文件并且做個公證，這樣才是合法的共同財產(chǎn)，免得到關(guān)鍵時候出資方反悔。
2021.04.04 451 -
婚前雙方父母出資買房登記在雙方名下對于婚前由雙方共同出資購買的房屋而只登記于一方名下的離婚財產(chǎn)分割，通常以權(quán)屬登記為主要認定標(biāo)準，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下即應(yīng)屬于誰，而對于另一方的“出資”損失，則多以不當(dāng)?shù)美M行補償。若另一方當(dāng)事人不能證明自己的出資并證明該出資也不是
2021.02.13 676
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男方出資登記在雙方名下，登記在雙方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
首先，男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書面約定按份共
2022-03-12 15,340 -
婚前男方父母出資登記在雙方名下，現(xiàn)在登記在男方名下，房產(chǎn)怎么分
婚前有你們雙方父母出資買的房子，現(xiàn)在登記在男方名下，可以作為你們的共同財產(chǎn)來處理，但是你現(xiàn)在要證明你當(dāng)時出了多少錢，如果現(xiàn)在沒有證據(jù)，建議先通過錄音的方式或者其他方式把證據(jù)固定下來?；楹笥心蟹礁改赋鲑Y
2022-03-27 15,340 -
婚前男方父母出資登記在雙方名下，但登記在雙方名下，離婚時怎么分
1、性質(zhì)分析：婚前雖男方父母出資，但登記在雙方名下，屬于共同共有，非夫妻關(guān)系共有。 2、份額分析：共同共有的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上載明了倆人的房產(chǎn)份額或約定有份額，則該份額視為約定的按份共有份額，房產(chǎn)應(yīng)按
2022-01-09 15,340 -
婚前雙方出資，登記在一方名下，如何分割房產(chǎn)
對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償
2021-01-16 15,340
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離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
01:17
男女雙方離婚財產(chǎn)如何分割男女雙方在離婚時，可以參考下面的方法對共同財產(chǎn)進行分割：首先是雙方可以先協(xié)商，根據(jù)雙方的意愿達成統(tǒng)一意見。如果沒有辦法協(xié)商一致的，原則上對于共同財產(chǎn)均等分割，也就是說，雙方平分共同財產(chǎn)，平等的享有財產(chǎn)權(quán)益，同時對于共同債務(wù)也需要平等的承擔(dān)。
896 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11
