回遷房拆遷不動產證丟失怎么辦？
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子.如果回遷房,跟商品房都出房產證了,那交易都一樣.如果沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險.但回遷房一般來說都比商品房要便宜,敢于承擔風險,那就買回遷房比較劃算.回遷房分兩種形式1。原住房屋是私產,回遷后所得房屋是大產權(完全產權)。此類房屋得到房產本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。2。原住房是公房,回遷后得到小產權(經濟適用房產權),從回遷之日起5年后才可上市交易,過戶費用高?；剡w房的優(yōu)點是物業(yè)費便宜,地點多是繁華地區(qū)。缺點是房子質量優(yōu)待改善,公攤面積大。房產證除了特殊標注外沒有其它區(qū)別.都是一樣的產權。
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1、準備好必須提交的證件，繳納相應的費用后就可以辦理回遷房房產證?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。 2、每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。 3、回遷房辦理房產證必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。 4、房產證辦理應交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米，產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。 5、房產證下來后，到房地產交易部門交易過戶，按照正常買賣的，該交的稅的一分都不能少，五年之內還要加收5%營業(yè)稅，稅率共計房屋報價的12%。 6、另外，要注意業(yè)主反悔，公證處的公證手續(xù)約束力有限。
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦申請調取檔案進行補辦。
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拆遷合同丟失怎么辦？如果拆遷合同丟了，當事人可攜帶本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等相關資料，到所在地的房屋征收部門，或其上級主管部門進行復印，也可委托律師啟動調查程序。
2020.06.23 180 -
拆遷合同丟失怎么辦拆遷合同丟了，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用復印一份或者委托律師啟動調查程序。
2020.04.03 93 -
拆遷協(xié)議丟失怎么辦拆遷協(xié)議丟失可以攜帶身份證、房屋產權證等材料申請補發(fā)，登報公示遺失信息后攜帶申請證明書、登報聲明和具結書到當地的拆遷部門補辦拆遷補償安置協(xié)議書。
2020.03.21 175
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房子拆遷了分了回遷房回遷房票子丟失怎么辦
回遷房房票丟失，找不到的話找拆遷辦吧；拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案（三聯(lián)單票據）， 讓他們給補一份或復印一份檔案（蓋上與原件相符的校對章， 常規(guī)說與原件同等法律效力），然后到房管部門辦理。
2022-06-28 15,340 -
回遷房不動產證怎么辦
回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子.如果回遷房,跟商品房都出房產證了,那交易都一樣.如果沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險.但回遷房一般來說都
2022-04-17 15,340 -
回遷房票子丟失怎么辦
購房發(fā)票丟了，可以想辦法補救，順利辦理產證。 地稅部門人士表示，遺失的購房發(fā)票不能補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，憑有關購房時與房產供應商簽訂的合同、付款憑證、身份證等
2022-08-15 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議丟失怎么辦
拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會有影響。 因為拆遷補償協(xié)議的形成
2022-11-07 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:06
拆遷房沒有房產證怎么繼承沒有房產證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:07
房產證丟失怎么辦理新證房產證丟失補辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機關辦理遺失登記； 2、當房管檔案局備案查檔，獲得產權證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產權證明、遺失公告補辦房產證。 房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對
1,129 2022.11.21
