購房合同糾紛中商賬催收的方式有哪些???
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商賬催收的方式 很多人誤認為催收的方式就是傳統(tǒng)上門催收,其實不然。商賬工作人員極少挨家挨戶進行催收,大多數(shù)通過電話等通訊方式聯(lián)系當事人,快捷高效。如下: (1)電話催收 電話催收是指電話通知付款。即賣方在貨物發(fā)出后向買方發(fā)出發(fā)貨清單和付款通知單,要求買方將所發(fā)的貨物款項在付款日到期前支付給賣方。 (2)傳真催收 注意傳真催收的保密性較差,需要結(jié)合電話催收。 (3)面訪催收 通過面訪催收是商賬催收成本最高的一種方式。通常針對的對象是欠款金額較高的債務(wù)人。面訪耗時、成本高,所以只對重要的債務(wù)人或者緊急情況下才采用。 (4)信函催收 信函催收價格便宜,可以一次性發(fā)給多個客戶。但隨著電話和互聯(lián)網(wǎng)的普及,大多數(shù)已不再采用信函催收的方式。
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買賣合同訂立后,在履行過程中,如果出現(xiàn)糾紛的,當事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式,來解決爭議。
(1)和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。 (2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行,但可以采用其他方式來解決爭議。 (3)仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人,根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì),仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力,當事人應(yīng)當履行。 (4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當事人如果沒有仲裁協(xié)議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。
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