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格式的租房合同怎么寫(xiě)

2023-06-21 11:09

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2023-06-21回復(fù)

租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容及注意事項(xiàng),共分為六大類(lèi),具體租房合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)如下: 一、如何防騙: 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí),必須讓房東出示身份證原件、戶(hù)口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果他是幫別人出租房屋,那么一定要出租委托書(shū)、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。 2、規(guī)避租房合同陷阱 在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納,房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外,一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫(xiě)清楚,檢查家具、家電等情況,防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好,不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。 3、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租,而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問(wèn)題,租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

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租房合同格式一般寫(xiě)明以下內(nèi)容: 1、出租人與承租人的姓名或者名稱(chēng)和住所; 2、租賃房屋的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限; 3、租賃物維修; 4、房屋居住注意事項(xiàng); 5、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

張神兵律師

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租房合同的格式應(yīng)寫(xiě)明:當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

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