買房貸款后辦理了貸款合同保險是否有效
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當?shù)氖率聦嵣?，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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有合同。當事人必須去當?shù)刈》抗e金管理中心簽署住房公積金貸款合同，公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔保形式的差別。
公積金貸款買房有貸款合同。雙方須到當?shù)刈》抗e金管理中心簽訂住房公積金貸款合同，公積金貸款是一種銀行住房貸款，與普通商業(yè)住房貸款相比，只是貸款擔保形式的差異。
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按揭貸款買房合同是否有效按揭貸款房屋買賣合同如果依法成立的有效。有效合同應當具備的要件是：當事人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；合同依法成立。當事人貸款買房的，應當按照約定期限返還借款并支付利息。
2021.01.14 147 -
貸款買賣合同是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.16 194 -
貸款合同簽了是否有效貸款合同簽了一般情形下是有效的，只要行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。一般情形下合同成立即生效。
2021.01.20 178
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銀行要求貸款買房購房者辦理保險是合理的嗎？貸款合同保險是否必須
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當?shù)氖率聦嵣?，銀行要求貸款人辦
2022-04-19 15,340 -
貸款買房合同中房屋擔保是否有效
1、有效。以簽訂房產(chǎn)買賣合同作為借貸關系擔保的這種方式，須按照雙方民間借貸的真實法律關系進行訴訟及處理，單獨要求起訴借款人履行房產(chǎn)買賣合同不會得到法院的支持。 2、民間借貸中以借貸為目的簽訂商品房買賣
2022-10-13 15,340 -
按揭貸款買房合同是否有效
按揭貸款并不影響房屋買賣合同的效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行
2022-11-23 15,340 -
買房貸款沒有貸款合同是否可以
對于買房貸款沒有借款合同的具體情況，根據(jù)相關法律可知，這個是不合法的，購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。 同時貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的，可以通過自己的賬戶，銀行去查詢所貸款的信息。如
2022-06-29 15,340
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貸款合同簽了是否有效貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定進行判斷。合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同，在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意
1,724 2022.05.23 -
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預售登記機關注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預售登記。當事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應當向放款人歸還本金并支付相應的利息，并且出賣人也應當將購房貸款和購房款返還。具體內容為： 1、歸還本金，貸款合同確認無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
757 2022.10.05
