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夫妻共有房產(chǎn)被拍賣后共同債務(wù)如何承擔

2023-03-12 10:25

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湖南在線咨詢顧問團

2023-03-12回復(fù)

房屋抵押的銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn),拍賣所得價款用于清償抵押擔保債務(wù),清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償,不受你們夫妻關(guān)系變化的影響,抵押物擔保了哪比債務(wù)就就清償哪比債務(wù),不論以誰的名義舉借。 債務(wù)人之外的第三人提供抵押擔保的,擔保人以抵押物為限承擔有限責任,債務(wù)人自己提供抵押擔保的,對擔保債務(wù)仍然是無限責任,擔保物拍賣后不能清償全部債務(wù)的,還要以個人全部財產(chǎn)清償債務(wù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

用于夫妻共同生活的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),應(yīng)該由夫妻共同承擔。 1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù),應(yīng)當認定為夫妻共同債務(wù)。 2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。 3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院不予支持,但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

張永峰律師

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夫妻共同債務(wù)由雙方共同還款。若沒有到期的債務(wù)是為了家庭的生活,或者是為了給家庭成員治病而欠下的債務(wù),則是夫妻的共同債務(wù),應(yīng)該由夫妻的共同財產(chǎn)進行償還。若夫妻雙方都同意放棄期限的利益而提前還款的可以提前還款。

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