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定金和定額有什么區(qū)別?法律上有哪些規(guī)定?

2023-09-07 16:05

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定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價款或者收回。而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定,它不具備定金所具有的擔保性質(zhì),可視為“預(yù)付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當事人的過錯承擔違約責任

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1、手段不同。定金是一種擔保手段,交付定金在于擔保債務(wù)的履行,本身并不是履行債務(wù)的行為,因而債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同成立。 2、退還情形不同。如果交付定金有一方違約,另一方一般無權(quán)要求對方返還定金,接受定金一方違約時應(yīng)雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解,定金相當于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金,如果有一方違約了,要么返還,要么折抵違約金或損害賠償金。 3、數(shù)額不同。定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的,定金數(shù)額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當事人之間自由約定,法律一般是不作限制。 4、支付方式。定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。

劉征鑫律師

重慶合益律師事務(wù)所

二者區(qū)別如下: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份; 2、二者的功能不同。訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務(wù)的行為; 3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金; 4、二者適用的范圍不同。定金擔保方式,可以適用于各種合同。而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

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