業(yè)主購(gòu)房沒(méi)簽合同如何維權(quán)
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沒(méi)簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見(jiàn)的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同,具體處理。一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同,具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款: (1)當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住址; (2)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式; (3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ); (4)價(jià)款的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn); (5)標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn); (6)標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式; (7)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法; (8)結(jié)算方式; (9)糾紛解決方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用的法律; (10)合同的份數(shù),使用的文字及其效力; (11)訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事人簽字。
商品房質(zhì)量問(wèn)題的一般處理情況 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。 2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的,購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 3、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。
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房屋不合格業(yè)主如何維權(quán)?房屋不合格業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改,房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主可以拒絕收房,要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.02.28 96 -
沒(méi)有跟企業(yè)簽勞動(dòng)合同如何維權(quán)1、在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi),勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)社會(huì)保障部門(mén)申訴,要求勞動(dòng)行政保障部門(mén)監(jiān)督用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。 2、勞動(dòng)者在用人單位與其補(bǔ)簽勞動(dòng)合同之后,還可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁要求用人單位支付勞動(dòng)者進(jìn)入用人單位工資期間至勞動(dòng)合同補(bǔ)簽期間的雙倍
2020.07.16 250 -
沒(méi)簽合同企業(yè)結(jié)算糾紛該如何維權(quán)沒(méi)簽合同工程結(jié)算糾紛需要收集相關(guān)證據(jù),然后到法院起訴,只要符合起訴條件法院就可以受理。
2020.11.15 190
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業(yè)主沒(méi)有簽訂合同就不能維權(quán)嗎, 沒(méi)有購(gòu)房合同, 業(yè)主該如何維護(hù)權(quán)益
沒(méi)簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見(jiàn)的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理
2022-04-07 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房合同就不能維權(quán)嗎,沒(méi)有購(gòu)房合同,業(yè)主該如何維護(hù)權(quán)益
沒(méi)簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見(jiàn)的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理
2022-04-14 15,340 -
購(gòu)房人欠稅業(yè)主如何維權(quán)
如果承購(gòu)人因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證,開(kāi)發(fā)企業(yè)除開(kāi)發(fā)企業(yè)與承購(gòu)人有特殊約定外,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-11-01 15,340 -
企業(yè)沒(méi)簽勞動(dòng)合同如何維權(quán)
未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資:根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定:“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工
2022-04-02 15,340
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí),需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等;2、簽訂合同時(shí),檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任,以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無(wú)效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無(wú)效的話(huà),當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,雙方共同解決合同被宣告無(wú)效之后的后續(xù)處理問(wèn)題。換句話(huà)說(shuō),如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無(wú)效而遭受損失的話(huà),當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o(wú)效的事由存在過(guò)錯(cuò)的一方,主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
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廠房合同到期無(wú)效如何維權(quán)遇到廠房合同到期無(wú)效的情形時(shí),如果想要維權(quán),可以選擇向人民法院起訴,但是前提是必須同時(shí)具備《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定的四項(xiàng)必備起訴條件。然后,可以在起訴書(shū)中要求導(dǎo)致合同無(wú)效的當(dāng)事一方承擔(dān)責(zé)任。 具體而言,《民法典》第一百五十七條對(duì)民事
771 2022.04.17






