婚前貸款買房婚后又還貸款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。對(duì)共同還貸款項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，怎么計(jì)算？目前比較傾向的做法是：在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價(jià)款（房?jī)r(jià)款＋總利息）×房屋現(xiàn)值÷2，即得出另一方補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。
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婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前貸款買房，婚后還貸不一定能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，該房產(chǎn)依法歸個(gè)人所有。一方婚前貸款購(gòu)房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房本寫了兩個(gè)人的名字的，該房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買房婚后共同還貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由夫妻雙方先行通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為，法院在分割房產(chǎn)時(shí)可以依法
2021.01.29 203 -
婚前貸款買房婚后還貸是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。 還有，婚前貸款買
2021.02.27 166 -
婚前貸款買房婚后還貸是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、婚前貸款買房婚后還貸是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)不同情況而定，具體如下： （1）如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有； （2）房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的，房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所
2022.11.16 589
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婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有書面約定婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有的，那么婚前買的房子即使是婚后共同還貸，也不能算作是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方
2022-11-15 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻雙方共同還貸，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 對(duì)于此類房產(chǎn)，完全認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都有失公平，該類房產(chǎn)實(shí)際上是由屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分的房屋首付
2022-11-14 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前按揭買房婚后共同還貸，登記在夫妻名下的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一方婚前支付首付款，房子登記在自己名下，婚后夫妻共同還貸的，對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金及利息）及產(chǎn)生的增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2023-01-16 15,340 -
婚前貸款買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
不屬于共同財(cái)產(chǎn) （1）婚前貸款買房，那么該住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 （2）婚后還貸所用錢款，以及婚后還貸起住房增值部分權(quán)益，這些屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首
2022-05-27 15,340
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01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
02:28
婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？因?yàn)榇蠹铱赡苡袀€(gè)印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關(guān)系持續(xù)滿八年的時(shí)候，那就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當(dāng)前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15
