農(nóng)村土地確權(quán)不是本村人有影響嗎?
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一,有影響,土地確權(quán)必須是本村體制內(nèi)的戶口,當(dāng)事人如果不是當(dāng)?shù)氐膽艨冢遣荒苓M(jìn)行當(dāng)?shù)卮宓耐恋卮_權(quán)的。二,土地確確權(quán): 1,每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定; 2,確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求,確權(quán)也是各級人民政府的重要職責(zé)之一,包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策,處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等; 3,土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。
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農(nóng)村土地確權(quán)是指宅基地使用權(quán)的確立。宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權(quán)利。確權(quán)之后會頒發(fā)農(nóng)村宅基地證,這個證書可以證明你有權(quán)利對你家宅基地上房屋享有使用的權(quán)利,但是不能用來買賣。
一、確權(quán)原則土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史,面對現(xiàn)實(shí)的原則; 2、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; 5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。 二、確權(quán)方法 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 2、重復(fù)征用或劃撥,以后者為準(zhǔn)。 3、界線與面積不吻合的,以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時,要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報(bào)登記、核發(fā)證書,因此,確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的。 三、證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭議處理決定;城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書;判決:使用土地的事實(shí)情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。
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農(nóng)村土地確權(quán)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地
2020.09.22 350 -
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本嗎農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。
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農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)遺漏土地怎么辦土地使用權(quán)和所有權(quán)登記的時候,如果遺漏了可以補(bǔ)登記。
2020.04.06 550
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農(nóng)村土地確權(quán)不是本村人有影響嗎
一,有影響,土地確權(quán)必須是本村體制內(nèi)的戶口,當(dāng)事人如果不是當(dāng)?shù)氐膽艨?,是不能進(jìn)行當(dāng)?shù)卮宓耐恋卮_權(quán)的。二,土地確確權(quán): 1,每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書
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土地確權(quán)不是本村人有影響嗎?
一,有影響,土地確權(quán)必須是本村體制內(nèi)的戶口,當(dāng)事人如果不是當(dāng)?shù)氐膽艨?,是不能進(jìn)行當(dāng)?shù)卮宓耐恋卮_權(quán)的。二,土地確確權(quán): 1,每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書
2022-04-22 15,340 -
土地確權(quán)不是本村人有什么影響嗎
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2022-04-11 15,340 -
土地確權(quán)不是本村本人有影響嗎,一個人可以
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