離婚協(xié)議上如何讓房產(chǎn)歸男方所有
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
原共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進行售房即可。因此，只要男方和女方達成一個協(xié)議，約定女方只是配合售房，售房過程中的一切稅費以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由男方承擔(dān)即可。另外，在協(xié)議中，男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)，將男方依離婚協(xié)議應(yīng)付給女方的補償款一次付清。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1，如果婚前購房協(xié)議寫一個人的名字，婚后房產(chǎn)證上加上對方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為根據(jù)民法典的規(guī)定，房屋的共有人一經(jīng)登記物權(quán)即為成立。你們的婚姻關(guān)系是物權(quán)變動的原因---因為婚姻關(guān)系所以一方自愿在本該屬于自己婚前財產(chǎn)的房產(chǎn)證上加上了對方的名字，由此相當于贈予了對方房產(chǎn)的共有權(quán)，依據(jù)《民法典》公示公信，那么房屋自然是屬于共有權(quán)人的共同財產(chǎn)。除非能證明該物權(quán)的獲得時存在瑕疵的，譬如欺詐、脅迫等可以撤銷情況或者其他法定事由。 2，婚前購房協(xié)議上寫兩個人的名字，婚后房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有，但未辦過戶，可以待資料齊全后，再依據(jù)離婚協(xié)議進行過戶，離婚協(xié)議的效力在未經(jīng)雙方書面變更前依然有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
-
協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方過戶需要當事人準備好相關(guān)資料后，要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，取證。 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1.有
2022.11.07 244 -
未成年離婚協(xié)議房產(chǎn)歸女方所有離婚協(xié)議有效嗎雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機關(guān)備案的有效。 1、離婚協(xié)議書里，房屋歸一方所有，具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)
2021.02.13 160 -
婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有協(xié)議書夫妻雙方可以擬定婚內(nèi)房子歸一方所有協(xié)議書。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的財產(chǎn)協(xié)議也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。
2021.03.14 545
-
離婚協(xié)議上寫著財產(chǎn)歸男方所有
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部
2022-07-16 15,340 -
如何讓協(xié)議離婚子女歸男方
依據(jù)你說的情況可以起訴要求對方支付撫養(yǎng)費的，您有法律服務(wù)需求的，建議與我們聯(lián)系并委托我們協(xié)助處理婚姻家事糾紛以及相應(yīng)法律事務(wù)，可以依據(jù)你的需求提供相應(yīng)的法律服務(wù)。具體需要進一步了解相關(guān)情況后才能給出更
2022-06-20 15,340 -
協(xié)議離婚后房子歸男方所有了
協(xié)議離婚后房產(chǎn)分配不公,離婚后房子都給男方了,孩子不能起訴。夫妻雙方一方可以起訴。根據(jù)《婚姻法》司法解釋二“第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約
2022-07-14 15,340 -
離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)歸男方所有, 但是房產(chǎn)證上只有男方的名字, 離婚
夫妻共同財產(chǎn)包括了房產(chǎn)在內(nèi)。所以你們的房產(chǎn)是男方一人的了。 協(xié)議離婚后要求重新起訴分割財產(chǎn)也是可以的，需要在離婚后一年內(nèi)及時向法院起訴。但是法院在審理后如果未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形
2022-01-22 15,340
-
01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準
1,688 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
