房產(chǎn)證去名字能不能辦離婚的手續(xù)
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。
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房產(chǎn)證去名字要分為買賣、贈(zèng)與、夫妻之間、繼承等情形。根據(jù)情況不同，房產(chǎn)證去名字的辦理手續(xù)也有所不同。1、買賣時(shí)：根據(jù)買方的付款方式，走兩種程序：第一種，如果買方一次性付錢，交定金后，買賣方一起去房管局辦理房子過戶，買方將剩余錢款放在銀行進(jìn)行監(jiān)管，過戶完成，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。第二種，貸款買房，交定金后，買方在銀行放首期款監(jiān)管，申請(qǐng)銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買賣雙方過戶，將過戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。2、贈(zèng)與時(shí)：到公證處辦理贈(zèng)與公證，帶上房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件、當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件等材料，到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。3、夫妻之間：如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒貸款，帶上五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名字的，工作人員審核過提交的材料，材料齊全再去相關(guān)窗口辦理，只需交工本費(fèi)，無需稅費(fèi)。
雙方攜帶：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；其他必要材料。到房管局辦理變更登記。
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房產(chǎn)證上加名字后才能辦理離婚手續(xù)嗎房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果一方婚前的房產(chǎn)婚后加上了另一方的名字，則該房產(chǎn)的性質(zhì)就發(fā)生了變化，按照《民法典》第一千零六十五條以及根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力，就轉(zhuǎn)化為夫
2022.12.06 165 -
離婚房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶
2020.10.22 125 -
離婚房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)我國(guó)的房屋管理?xiàng)l例規(guī)定，雙方帶身份證、戶口本、離婚證書、離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證等。共同到房管部門，申請(qǐng)離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本即可。只要證件齊全，無需繳契稅。但是要把住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合，只要有法
2022.04.12 745
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2022年房產(chǎn)證離婚去名字手續(xù)
夫妻離婚想將房產(chǎn)證上配偶的名字去掉的，根據(jù)離婚方式的不同，辦理流程略有不同： (1)如果夫妻是協(xié)議離婚的，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理去名,需要攜帶的證件和材料有： 1、身份證(及復(fù)印
2022-12-02 15,340 -
房產(chǎn)證去名字的手續(xù)
（一）去名字--買賣：還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），
2022-09-13 15,340 -
離婚房產(chǎn)證去名字貸款怎么辦手續(xù)
我的回答是：不能變更貸款人。所以房產(chǎn)證不可以更名。 銀行不會(huì)同意你們變更貸款人的。
2022-08-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證去名字要什么手續(xù)
你說的過戶是指沒給第三人還是把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給一個(gè)人。如果是賣給第三人，最好辦完買賣手續(xù)后再辦理離婚手續(xù)，否則手續(xù)會(huì)比較麻煩。 如果只是辦理析產(chǎn)給你們一方，直接雙方帶離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證、戶口本去
2022-05-03 15,340
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01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11
