什么是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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劃撥性質(zhì)土地在辦理房產(chǎn)證時(shí)，或過(guò)戶時(shí)，需要繳納土地出讓金，辦理個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可以。
如果是以出讓或者劃撥方式取得房產(chǎn)的，繳納全部土地使用權(quán)出讓金后才能夠?qū)θ〉梅慨a(chǎn)證法房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，出讓方式取得房產(chǎn)的房產(chǎn)證一般是已經(jīng)及支付了土地轉(zhuǎn)讓金的才能取得。
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土地轉(zhuǎn)讓金和房產(chǎn)證有沒(méi)有關(guān)系劃撥性質(zhì)土地在辦理房產(chǎn)證時(shí)，或過(guò)戶時(shí)，需要繳納土地出讓金，辦理個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可以。
2020.03.05 153 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是什么關(guān)系土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)如下： 1、合同主體應(yīng)當(dāng)適格，內(nèi)容、形式、程序不得違反法律規(guī)定； 2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他注意事項(xiàng)。
2020.01.12 208 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓是什么？下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他
2022.09.03 167
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土地轉(zhuǎn)讓金和房產(chǎn)證有什么關(guān)系
如果是以出讓或者劃撥方式取得房產(chǎn)的，繳納全部土地使用權(quán)出讓金后才能夠?qū)θ〉梅慨a(chǎn)證法房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，出讓方式取得房產(chǎn)的房產(chǎn)證一般是已經(jīng)及支付了土地轉(zhuǎn)讓金的才能取得。
2022-06-07 15,340 -
你好土地轉(zhuǎn)讓金與房產(chǎn)證的關(guān)系是什么
如果是以出讓或者劃撥方式取得房產(chǎn)的，繳納全部土地使用權(quán)出讓金后才能夠?qū)θ〉梅慨a(chǎn)證法房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，出讓方式取得房產(chǎn)的房產(chǎn)證一般是已經(jīng)及支付了土地轉(zhuǎn)讓金的才能取得。
2022-06-11 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？
有關(guān)系。劃撥性質(zhì)土地在辦理房產(chǎn)證時(shí)，或過(guò)戶時(shí)，需要繳納土地出讓金，辦理個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可以。
2022-11-19 15,340 -
公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公司是什么關(guān)系
一、什么是公房公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房
2022-10-30 15,340
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01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
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什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要是指公司的股東依照法律規(guī)定，將自己所持的股東權(quán)益有償?shù)霓D(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的一種民事法律行為。通常情況下，有限責(zé)任公司的股東和股東之間是可以相互轉(zhuǎn)讓其所持有的部分、或者全部的股權(quán)。股東也可以向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其所持有的公
3,879 2022.04.15 -
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什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)人因合同轉(zhuǎn)讓會(huì)喪失轉(zhuǎn)讓合
6,753 2022.04.15
