第一、一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二、一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下：考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三、一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下：離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。第四、一方父母出資買房，如果有證據(jù)證明這套房子是父母贈(zèng)與給夫妻雙方的，在離婚的時(shí)候應(yīng)該要當(dāng)做是共同財(cái)產(chǎn)一起來(lái)分配的。

婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，該房產(chǎn)屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 婚前一方父母全款資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。