買的房子已付了首付可以賣嗎
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買了房子付了首付是否可以退要視具體情況而定。首付是定金，通常定金不能退還，但賣方違約可以退還定金，即雙倍返還定金。賣方拒絕退還定金的，可起訴。有特別約定的，應(yīng)從其約定。當事人可以按照規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閾?。債?wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵消或收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉(zhuǎn)賣給第三人。 《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。
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房子買賣已交首付能退嗎房屋買賣取消已交首付能退。購房者應(yīng)向售房者發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.04.12 237 -
買房付了首付可以退房嗎有合理正當?shù)睦碛删涂梢酝恕? 一般退房需要滿足的條件如下： 1、延遲交房。此現(xiàn)象比較嚴重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并
2022.11.04 7,466 -
已付首付房子的買賣合同怎么解除解除已付首付的房子的買賣合同的方式：一般情況下，當事人可以協(xié)商解除合同。若協(xié)商不成的，可以向法院起訴解除。且當事人違約解除合同的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。
2021.02.11 132
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已經(jīng)付了首付的房子可以賣嗎？
剛買的套房，房產(chǎn)證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因為按揭房要賣，是需要經(jīng)過銀行同意的，一般銀行是不會同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
買房已付首付可以退嗎
除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-07-10 15,340 -
買房簽了首付合同，但已付了首付，可以要求退房嗎？
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-04-12 15,340 -
已經(jīng)付了首付的可以退房嗎
首付后可以退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準，無法修復(fù)或者修復(fù)后仍不能達到約定質(zhì)量標準的；因開發(fā)商過錯不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃
2021-11-08 15,340
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買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應(yīng)該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17
