建設單位申請辦理建設用地規(guī)劃許可證流程
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以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目,建設單位持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證:(一)建設用地規(guī)劃許可申請書;(二)選址意見書及其附件;(三)有關項目的批準、核準文件;(四)國土資源主管部門建設項目用地預審意見;(五)相應資質的測繪單位提供的現(xiàn)勢性地形圖;(六)建設項目初步總平面圖;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自受理之日起二十個工作日內審查完畢。符合控制性詳細規(guī)劃的,核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證;不予核發(fā)的,書面說明理由。建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可向國土資源主管部門申請用地。
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建設用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設單位到規(guī)劃局窗口申報;窗口工作人員進行項目建設報件登記;項目經辦人審核合格后現(xiàn)場勘察;符合規(guī)劃要求的完成會簽工作;設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。
(一)施工許可證申請表; (二)建筑工程規(guī)劃許可證復印件(驗原件); (三)建筑施工企業(yè)資質證書、項目經理證書復印件; (四)施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書; (五)招標(定標)備案書(附中標/定標通知書); (六)建設單位開戶銀行依法出具的資金證明(工期一年內為投資額的50%,工期一年以上為投資額的30%); (七)已備案的施工(監(jiān)理)合同; (八)工程質量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表; (九)施工組織設計; (十)有拆遷的,提供拆遷許可證復印件(驗原件)。
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