賣方拒絕交房怎么辦
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因為沒有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時間內(nèi)搬房，如果房主還是不肯搬離的，可以在不損害房主人身及財產(chǎn)安全的情況下，強制幫房主搬離房子，并要求對方賠償損失。 （2）未辦理過戶手續(xù)。先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實存在房屋買賣行為，并且你已實際支付房款，接著要求對方積極履行合同，交付房屋。 如果雙方協(xié)商不下，可以直接通過訴訟向法院主張房主違約，要求房主繼續(xù)履行合約，限期搬出房屋并賠償損失。 2、買方未支付房款 因為沒有訂立書面房屋買賣協(xié)議，所以還是得先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實存在房屋買賣合同，那么可以主張對方繼續(xù)履行合同，并要求對方承認違約損失。 不過，如果實在無法證明雙方存在房屋買賣合同，為避免繼續(xù)履行遭受不可預計的損失，買方也就沒有繼續(xù)履行的必要了。 最后，隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)走高，現(xiàn)在隨便一處的房價都高，所以如果當初為雙方省事沒簽房屋買賣協(xié)議的，那么建議最好是留個心眼，將雙方簽過的其他交易憑證保留下來，在必要時可以積極去法院起訴處理。
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賣家拒絕辦交房手續(xù)可以主張解除合同，同時主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進行不動產(chǎn)變更登記，如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù)，屬于嚴重違約。
買方付完房款賣方拒絕交房的可以催告賣方在合理期限內(nèi)交房；賣方逾期不交房的，除當事人另有約定的以外，買方可以解除買賣合同，并請求賣方承擔一定的違約責任。
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付完房款后賣房人拒絕交房怎么辦付完房款后賣房人拒絕交房買受人可以選擇解除合同，由賣房人承擔相應的違約責任，并向買受人支付違約金、賠償金等；買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣房人繼續(xù)履行該合同。
2021.03.15 136 -
賣家拒絕辦理交房手續(xù)賣家拒絕交房的買家應當履行催告義務，要求賣家盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當理由的，買家可以解除合同并要求賣家退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任。
2021.03.11 122 -
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賣方交了定金，拒絕賣房，怎么辦
賣方收到定金后拒絕出售房屋，要求賠償如下：買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務，賠償超出日期的損失；期限屆滿后，賣方仍拒絕履行的買方可以主張解除合同，賣方可以無條件退還所有購房款項，賠償雙倍定金。
2021-11-23 15,340 -
買方不交定金拒絕賣房怎么辦
賣方收了定金后拒不賣房時，首先可以要求其雙倍返還定金。其次可以要求對方賠償因其違約行為造成的實際損失。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履
2022-07-01 15,340 -
沒有房屋買賣協(xié)議賣方拒絕交房怎么辦
因為沒有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時間內(nèi)搬房
2022-03-21 15,340 -
沒有房屋買賣合同，房子賣方拒絕交房，怎么辦？
因為沒有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時間內(nèi)搬房
2022-05-07 15,340
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男方拒絕支付撫養(yǎng)費怎么辦男方拒絕支付撫養(yǎng)費可以向法院提起訴訟。如果前夫拒絕支付撫養(yǎng)費的，可以向法院提起訴訟，依法是會得到支持的。如果是法院已經(jīng)判決前夫應給付撫養(yǎng)費的金額，前夫不主動履行的，針對此情況可向一審法院反映，由一審法院對不執(zhí)行判決的當事人進行教育、警告，促
1,590 2022.05.11 -
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拒絕撫養(yǎng)子女怎么辦夫妻離婚之后，拒絕撫養(yǎng)子女的，按以下方式進行處理： 第一種方式，子女歸另一方來撫養(yǎng)，但是，拒絕撫養(yǎng)子女的一方要承擔子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等等費用。沒有盡撫養(yǎng)義務的，另一方有權(quán)要求強制執(zhí)行。 第二種方式，雙方都拒絕撫養(yǎng)子女的，可先行裁定
1,589 2022.05.11 -
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合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應的損失。當事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任；當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付
622 2022.04.25
