城鎮(zhèn)戶口可以買賣農(nóng)村的房屋嗎
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城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村所購(gòu)買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時(shí)，房屋買賣關(guān)系將被確認(rèn)無(wú)效。 我國(guó)《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。 民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第2條進(jìn)一步指出，“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?/p>
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我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
城鎮(zhèn)居民可以購(gòu)買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不享有對(duì)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，即使購(gòu)買了農(nóng)村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權(quán)，卻不能具有對(duì)宅基地的使用權(quán)。
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城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買房嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。此條應(yīng)是明確規(guī)定居民不能向農(nóng)民購(gòu)買農(nóng)村的住宅和使用集體土地建造。
2020.01.26 361 -
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農(nóng)村戶口可以買城鎮(zhèn)居民的房子嗎？城鎮(zhèn)居民一般是不可以購(gòu)買農(nóng)村住房的，這種房屋買賣行為違反了土地管理規(guī)章關(guān)于宅基地使用的主體只能是農(nóng)村村民的規(guī)定，屬無(wú)效行為。
2020.06.27 287
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農(nóng)村人可以買賣城鎮(zhèn)房屋嗎
城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村所購(gòu)買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時(shí)，房屋買賣關(guān)系將被確認(rèn)無(wú)效。 我國(guó)《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)
2022-04-24 15,340 -
農(nóng)村戶口可以購(gòu)買城鎮(zhèn)居民房屋嗎?
我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)
2022-04-12 15,340 -
農(nóng)村戶口可以在城鎮(zhèn)買房嗎
我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)
2022-04-01 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買房嗎
1、現(xiàn)在雖然取消了農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口的稱呼，但作為農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)來(lái)說(shuō)，必須是本集體成員才有權(quán)獲得，象你家這種情況，最好讓你母親和你恢復(fù)村民的身份，以獲得集體成員的資格。 2、你家當(dāng)?shù)嘏沙鏊淖?/p>
2022-03-13 15,340
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01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō)，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)，而城鎮(zhèn)戶口無(wú)法辦理。除了這個(gè)區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險(xiǎn)和城市交的保險(xiǎn)本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險(xiǎn)種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險(xiǎn)，
5,601 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會(huì)申請(qǐng)參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費(fèi)用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費(fèi)用即可。現(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費(fèi)用了，參保人員可通過(guò)當(dāng)?shù)蒯t(yī)保
8,384 2022.05.11
