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催收催后不到合理期限改欠款怎么辦

2023-11-27 08:16

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催告后沒有在合理期限交付怎么辦? 開發(fā)商延期交房,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的,但是給出了延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除合同。雖然不是因為不可抗力合同約定的免責理由,但屬于購房者能夠承擔的范圍,例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等,購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

要想合法討債,可通過下列方法進行:1、和解法債權(quán)到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權(quán)人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔?;蛘哂械谌颂峁5模瑐鶛?quán)人可與抵押人或者保證人進行協(xié)商,也可請第三者“牽線搭橋”,使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務,或者由保證人來代償債務。2、調(diào)解法債權(quán)人可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請,并經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的,債權(quán)人可向法院起訴,請求判令對方當事人履行調(diào)解協(xié)議。3、仲裁法仲裁有利于當事人之間迅速解決糾紛。通過仲裁方式解決債務糾紛,具有較強的保密性,當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外,申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。4、訴訟法訴訟就是打民事官司。對一些較為復雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件,債權(quán)人就可選擇訴訟程序來解決。5、申請支付令法如果債務人在規(guī)定日期內(nèi)不自覺履行義務,又不提出書面異議,債權(quán)人可申請人民法院強制執(zhí)行。

吳艷艷律師

北京市盈科(深圳)律師事務所

可以報警處理。但上門催債是催債的重要途徑,如果有完備的債務憑據(jù),只要不采取法律禁止的暴力、威脅、恐嚇等手段;上門催債屬于合法行為,并且這種情況下即使報警了,警察也會讓協(xié)商處理,警察無法直接干涉經(jīng)濟糾紛。如果屬于惡意催收威脅,辱罵的信息之類的行為,可以收集證據(jù),報警或者網(wǎng)監(jiān)部門投訴。

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