土地證已經(jīng)過(guò)期的房子被強(qiáng)拆怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)迫你交出房地產(chǎn)的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)吧,比如你去開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)商品房,你有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商按你要求的價(jià)格賣(mài)給你呢所以同理。如果不知道提出什么樣的條件,可以參照當(dāng)?shù)匦律唐贩康膬r(jià)格,至少補(bǔ)償款足以購(gòu)得起一套新商品房,以及裝修,否則住的好好的誰(shuí)愿意搬來(lái)搬去呢。拆遷重建本來(lái)就是為改善居住條件,如果反而讓你的生活從此陷入窘迫,就違背了拆遷的本意了。作為合法公民,依法保護(hù)自己的合法權(quán)益吧。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)土地證沒(méi)過(guò)戶(hù)需要攜帶已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證以及沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證去所屬地區(qū)的土地局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
土地使用到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
-
房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)同意被強(qiáng)拆怎么辦被拆遷戶(hù)可以通過(guò)法律程序來(lái)進(jìn)行維權(quán)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人不同意拆遷的，拆遷部門(mén)強(qiáng)制拆遷房屋時(shí)，被拆遷人對(duì)強(qiáng)制拆遷不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2020.10.04 329 -
已經(jīng)拆遷的房子怎么辦理房產(chǎn)證房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。由產(chǎn)權(quán)人自行到房屋登記部門(mén)進(jìn)行注銷(xiāo)登記，如果不注銷(xiāo)的話，名下一直會(huì)有這套房子，未來(lái)再買(mǎi)房、賣(mài)房或者拆遷還房的時(shí)候，如需要繳稅，稅點(diǎn)會(huì)較高。
2021.02.28 439 -
有土地證房屋強(qiáng)拆怎么辦有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。以下三類(lèi)房屋將面臨強(qiáng)制拆遷： 1、占用農(nóng)耕地建造的房子。農(nóng)村的土地主要用途是讓農(nóng)民通過(guò)種植農(nóng)作物，增加自己
2020.01.14 211
-
房子已經(jīng)被強(qiáng)拆怎么辦？
首先，房子被強(qiáng)拆這肯定是可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決的，你可以去律師港灣找個(gè)律師來(lái)咨詢(xún)。第一，房屋強(qiáng)拆肯定涉及到政府的具體行政行為問(wèn)題，你可以向上級(jí)政府提起行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。第二，強(qiáng)拆屬于行政
2023-04-08 15,340 -
有土地證的房子被強(qiáng)拆怎么辦
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-03-21 15,340 -
有土地證的房子被強(qiáng)拆了怎么辦
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-04-15 15,340 -
已經(jīng)分家的房子被父親強(qiáng)拆怎么辦
他們沒(méi)有權(quán)分，當(dāng)時(shí)的分家是贈(zèng)與，如果已經(jīng)辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，則房屋已經(jīng)是你父親的財(cái)產(chǎn)了，即使別人有異議也是無(wú)效的。他們也無(wú)權(quán)拆你家的房子。 但是要是當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶(hù)的話，房屋還不是你父親的財(cái)產(chǎn)，如果他們要
2022-01-29 15,340
-
01:13
房子被強(qiáng)拆了怎么辦房子被強(qiáng)拆，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門(mén)尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門(mén)支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過(guò)程中房屋拆遷部門(mén)有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17 -
01:02
農(nóng)村房子被政府強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子被政府強(qiáng)拆，可以提起行政復(fù)議或提起行政訴訟。政府是房屋損失賠償?shù)牡谝回?zé)任者。征地拆遷，必須遵守先補(bǔ)償、后搬遷原則。補(bǔ)償利益落實(shí)到位后，才能開(kāi)始實(shí)施搬遷行為。在還沒(méi)有簽協(xié)議，還沒(méi)有給補(bǔ)償?shù)那闆r下，就強(qiáng)拆房屋，肯定是違法的。根據(jù)相關(guān)法律
2,603 2022.05.11 -
00:59
老宅基地沒(méi)有證怎么辦被強(qiáng)拆如果對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒(méi)有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11
