訂立中介糾紛時(shí)被拒絕履行購房合同是否違約
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實(shí)際拿到）
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拒絕履行合同且造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，就算根本違約。根本違約是指，合同的一方當(dāng)事人具有遲延履行債務(wù)或者其他違約行為，而致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。對(duì)于根本違約的行為，另一方當(dāng)事人可以依法行使合同的解除權(quán)。
一方拒絕履行合同算違約。在雙方合同簽訂后，雙方都需要受合同權(quán)利義務(wù)的約束。一方拒絕履行合同的，屬于違約，可以行使相應(yīng)的權(quán)利追究對(duì)方的違約責(zé)任。
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拒絕履行合同是否算根本違約如果因拒絕履行合同，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，算根本違約，根本違約是指，合同的一方當(dāng)事人具有遲延履行債務(wù)或者其他違約行為，而致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。對(duì)于根本違約的行為，另一方當(dāng)事人可以依法行使合同的解除權(quán)。
2021.02.25 158 -
房屋租賃合同拒絕履行是否就屬于違約？在一般情形下，房屋租賃合同因拆遷無法執(zhí)行屬于違約。但是如果合同中明確約定了拆遷時(shí)的處理方式，那么則不構(gòu)成違約。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取
2021.04.16 199 -
拒絕履行合同屬于違約嗎當(dāng)事人拒絕履行合同的應(yīng)算根本違約。根本違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行嚴(yán)重不符合約定，導(dǎo)致合同目的實(shí)現(xiàn)沒有必要或沒有可能，而出現(xiàn)的一種從本質(zhì)上違反合同約定的情況。
2021.04.08 163
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因中介欺詐而拒絕履行購房合同違約金怎么算
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-10 15,340 -
簽訂了房屋買賣合同后, 拒絕履行合同, 是否構(gòu)成違約
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-14 15,340 -
明確拒絕履行合同是違約嗎?
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反
2022-07-21 15,340 -
合同約定的是否有權(quán)拒絕履行
有權(quán)拒絕履行合同的情形有： 1、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。 2、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。根據(jù)《民法典》
2022-06-02 15,340
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00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
622 2022.04.25 -
01:05
違約糾紛是合同糾紛嗎違約糾紛是合同糾紛中的一類。違約指的是，合同的一方或雙方當(dāng)事人在合同履行過程中，違反合同約定的行為。而合同糾紛指的是，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為，而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在：爭議主體對(duì)于導(dǎo)致合同的
1,753 2022.04.15 -
01:15
合同違約糾紛訴訟時(shí)效我國民法典規(guī)定向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道時(shí)起算，但是如果自其權(quán)利受到損害之日起已經(jīng)超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。也就是說，如果義務(wù)人不按約定履行義務(wù)的，權(quán)利人最好在三年內(nèi)到人民法院進(jìn)行起
1,584 2022.04.17
