債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，安全嗎？
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債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。同時(shí)，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護(hù)。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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用假房產(chǎn)證向私人借款債權(quán)人有權(quán)討回債務(wù)。用假證者構(gòu)成偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。民事行為有效的要件有： 1、意思表示真實(shí)，體現(xiàn)了當(dāng)事人的自愿原則； 2、不違反法律或者社會(huì)公共利益； 3、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 用假證借款屬于違反了法律的行為。
債務(wù)人以抵押擔(dān)保，債權(quán)不一定就安全了。雖然抵押是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但如果具有債務(wù)人多次抵押，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不屬于抵押人的，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)狡诘膫鶆?wù)、主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效等情形的，則債權(quán)可能不能得到清償。
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債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)就安全了嗎？債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)，不一定就安全了。雖然抵押是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但如果具有債務(wù)人多次抵押，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不屬于抵押人的，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)狡诘膫鶆?wù)、主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效等情形的，則債權(quán)可能不能得到清償。
2021.03.14 113 -
債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)就安全了嗎債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)，不一定就安全了。雖然抵押是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但如果具有債務(wù)人多次抵押，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不屬于抵押人的，或者抵押的財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)狡诘膫鶆?wù)、主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效等情形的，則債權(quán)可能不能得到清償。
2021.04.04 154 -
抵押權(quán)人抵押人債權(quán)人債務(wù)人區(qū)別1、定義不同：抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。 2、權(quán)利不同：抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)有處分權(quán)，抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。 3、義務(wù)不同：當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿、抵押權(quán)人未
2021.02.15 932
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房產(chǎn)證抵押給債務(wù)人安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給債務(wù)人安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給被債務(wù)人安全嗎?
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-05-02 15,340 -
債務(wù)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，債權(quán)人抵押房產(chǎn)怎么辦
債務(wù)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務(wù)人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個(gè)房產(chǎn)作為抵押。同時(shí)，債務(wù)人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受?chē)?guó)家法律
2022-04-18 15,340
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01:13
債務(wù)人能起訴債權(quán)人嗎債務(wù)人可以起訴債權(quán)人。債權(quán)人懈怠起訴，債務(wù)人可以主動(dòng)去起訴。只要符合立案要求的，法院都會(huì)受理。通常出現(xiàn)這兩種情況：1、對(duì)債務(wù)的數(shù)額有分歧的，債務(wù)人可以到法院起訴債權(quán)人，申請(qǐng)法院確認(rèn)債務(wù)的數(shù)額；2、對(duì)債務(wù)的利息有分歧，債權(quán)人沒(méi)有起訴，但是，利
1,660 2022.04.17 -
00:54
可以向債務(wù)人老婆討債嗎是否可以向債務(wù)人老婆討債，有以下兩種情況： 1、如果債務(wù)是夫妻共同債務(wù)的，則可以向債務(wù)人妻子要求償還債務(wù)； 2、但是如果該債務(wù)是個(gè)人債務(wù)的，則不可以要求債務(wù)人妻子償還債務(wù)，因?yàn)橹挥蟹蚱薰餐瑐鶆?wù)，夫妻雙方才應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)償還責(zé)任。 債務(wù)屬于夫妻
1,959 2022.08.06 -
01:13
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過(guò)抵押物的價(jià)值，是合法行為。在《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17
