回遷樓對(duì)嗎幾年可以買(mǎi)賣(mài)
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回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
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回遷房即安置房，是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是其中有較大的風(fēng)險(xiǎn)考慮，主要有以下兩個(gè)方面； 一、無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過(guò)戶至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動(dòng)產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋收益、用益，如：購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的回遷房是無(wú)法辦理抵押貸款的。 二、在房?jī)r(jià)上漲時(shí)，出賣(mài)人違約主張合同無(wú)效或合同解除的風(fēng)險(xiǎn)極大，易發(fā)生法律糾紛，如果所購(gòu)回遷房的性質(zhì)屬禁止轉(zhuǎn)讓的，此時(shí)可能喪失對(duì)所購(gòu)回遷房的一切權(quán)利。
回遷房5年可以買(mǎi)賣(mài)。原因是：回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，只是回遷房的房產(chǎn)證辦理更復(fù)雜，時(shí)間也久一些，一般要5年甚至更久的時(shí)間才能辦下來(lái)；有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是拆遷協(xié)議，無(wú)法上市交易。
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回遷樓幾年可以過(guò)戶1、回遷房五年可以過(guò)戶，雖然回遷房與商品房有差別，但是如果回遷房的房產(chǎn)證下來(lái)了的話，一般滿五年就可以進(jìn)行交易。對(duì)于擁有全部產(chǎn)權(quán)且已辦了產(chǎn)權(quán)證的回遷房在買(mǎi)賣(mài)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者只需要查驗(yàn)房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)所有人身份證明便可進(jìn)行交易。
2020.05.04 319 -
回遷房幾年可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)回遷房一般五年拿到房產(chǎn)證后才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，回遷房在買(mǎi)賣(mài)中注意事項(xiàng)如下： 1、若業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》，則可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)椤斗慨a(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。 2、業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在二手交易時(shí)是不能
2023.03.04 2,163 -
回遷房幾年可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)回遷房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買(mǎi)賣(mài)回遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.02.05 207
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回遷樓幾年可以買(mǎi)賣(mài)
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市
2022-04-19 15,340 -
回遷樓幾證可以買(mǎi)賣(mài)
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市
2022-04-15 15,340 -
回遷樓哪幾證可以買(mǎi)賣(mài)？
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市
2022-05-08 15,340 -
回遷樓幾年還能買(mǎi)賣(mài)
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市
2022-04-28 15,340
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01:21
拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎拆遷房能否買(mǎi)賣(mài)，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:05
樓房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)簽訂樓房買(mǎi)賣(mài)合同，第一就是要明確標(biāo)的。這個(gè)是合同的關(guān)鍵，要在合同之中寫(xiě)明房屋的位置，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施等情況。第二要明確房屋交易的價(jià)款。要寫(xiě)明總價(jià)款，付款的方式，付款的條件，如何申請(qǐng)貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買(mǎi)
1,334 2022.04.17 -
00:51
買(mǎi)了房子就可以遷戶嗎買(mǎi)了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)，申請(qǐng)居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,993 2022.05.11
