關于房屋買賣的書面形式合同有哪些
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房屋買賣合同書面形式應包括如下類型： （一）正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。 （二）具備特定條件的預約合同 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。”根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同（事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間）。為保障交易安全，保護業(yè)主權益，促進簽約，規(guī)定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。
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房屋買賣合同必須書面形式。 一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖。另一方面，在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過戶手續(xù)。所以，房屋買賣合同必須書面形式。
房屋買賣合同應當采用書面形式。房屋買賣合同標的額較大且辦理過戶手續(xù)時需要提供合同等材料，故應當簽訂書面形式的合同，但沒有以書面形式訂立合同的并不視為買賣行為自然無效，如果收據或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價款明確或有其他資料證明的，可以認定雙方之間的房屋買賣成立。
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房屋買賣合同必須是書面形式嗎是的。根據我國城市房地產土地管理法規(guī)定，房屋買賣協議應當簽訂書面合同，一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖。另一方面。在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過戶手續(xù)。所以一般情況下房屋買賣合同
2021.01.12 124 -
房屋買賣須采取書面合同形式嗎是的。 根據我國城市房地產土地管理法規(guī)定，房屋買賣協議應當簽訂書面合同，一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖。另一方面。在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過戶手續(xù)。所以一般情況下房屋買賣合
2020.09.20 149 -
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房屋買賣合同書面形式有哪些，房屋買賣合同書面格式
房屋買賣合同書面形式應包括如下類型： （一）正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣合同書面形式有哪些，房屋買賣合同書面
房屋買賣合同書面形式應包括如下類型： （一）正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣合同會有哪些書面形式
房屋買賣合同書面形式應包括如下類型： （一）正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣合同書面形式的主要形式都有哪些
房屋買賣合同書面形式應包括如下類型： （一）正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期
2022-04-08 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣合同書怎么寫根據相關規(guī)定，房屋買賣合同中應當包括以下內容：1、合同雙方當事人的個人信息。特別要寫明當事人的具體聯系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等；3、房屋的
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
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