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民法典怎樣填寫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書

2023-04-12 09:42

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怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?一、市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需同時(shí)符合以下條件:1、夫婦雙方至少有一方有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上(含符合西寧市安置條件的復(fù)轉(zhuǎn)人員)。2、無房或人均住房建筑面積低于(含)15平方米的。3、申請(qǐng)家庭的人均年收入低于上年本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(以市統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)公報(bào)為準(zhǔn))。離異、喪偶(帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán))的無房戶和年齡在30歲以上的單身無房戶,其收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的,也可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的程序:1、申請(qǐng):申請(qǐng)家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請(qǐng),填寫《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購買審定表》并提交材料;2、初審:各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請(qǐng)資料移交申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府),街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)及時(shí)組織社區(qū)開展入戶調(diào)查,通過鄰里訪問、信函索證、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房等情況進(jìn)行核實(shí),并張榜公示10天,人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。無異議后,予以蓋章證明并報(bào)市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟(jì)適用住房審批窗口;3、終審:市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核,在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的,在《市經(jīng)濟(jì)適用住房購買審定表》簽署同意意見,并統(tǒng)一報(bào)市政府批準(zhǔn)。

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當(dāng)事人書寫經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書,其中的主要內(nèi)容,可以主要圍繞家庭的實(shí)際情況是否符合申請(qǐng)條件和申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的理由來進(jìn)行書寫。在經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書中,應(yīng)該包括家庭人口、收入水平、目前的居住條件、居住狀況和主要經(jīng)濟(jì)來源,以及申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的初衷等相關(guān)情況進(jìn)行書寫。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán),即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán),是指簽訂買賣合同滿5年的經(jīng)濟(jì)適用住房,其權(quán)利人按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)繳的增值收益后,取得該套住房占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利,住房性質(zhì)變更為普通商品房的行為。。因此,經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書的主要內(nèi)容可主要圍繞自身家庭實(shí)際情況是否滿足申請(qǐng)條件以及申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的理由等方面進(jìn)行敘述,具體包括家庭人口、各自收入水平、現(xiàn)居住情況、生活現(xiàn)狀及主要經(jīng)濟(jì)來源、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的初衷等方面進(jìn)行著筆。

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    各地規(guī)定不一致,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芾?、公積金管理中心相關(guān)人員。從以下四點(diǎn)去寫::a、家庭人口,收入水平。b、人均居住面積。c、生活現(xiàn)狀(幾人在職,幾人無職)。d、為何要買經(jīng)適房。

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    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容: 1、申請(qǐng)人的基本信息,是否具有當(dāng)?shù)貞艨冢?2、申請(qǐng)人的婚姻狀況以及家庭情況,如家庭人口、收入水平、生活狀況、主要收入來源等; 3、申請(qǐng)人家庭的居住情況; 4、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的理由與事實(shí); 5、申請(qǐng)日期。

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