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村委會(huì)不同意變更宅基地應(yīng)該去哪告知村委會(huì)

2023-06-18 21:25

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從法律上講,這塊土地的使用權(quán)是公司的,公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定,則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形,也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟的程序依法解決。 如果合同有效,則解除合同肯定涉及到賠償問(wèn)題。不過(guò),從你所說(shuō)的情況看,100萬(wàn)肯定訛人了。至于損失賠償多少,告訴你:實(shí)際損失賠償原則,即事實(shí)損失多少賠償多少。

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下列情形之一的,報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件,由村集體收回宅基地使用權(quán): (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村,已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

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