租房合同到期租客不來(lái)續(xù)簽怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒(méi)有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時(shí)期內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租賃合同到期未續(xù)簽也沒(méi)有交房租的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。出租人可以向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行起訴，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
-
租房合同到期不續(xù)簽怎么辦？租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽合同出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。不定期的合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
2021.01.13 197 -
租房合同到期租客不走怎么辦先與租客協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以依法向人民法院提起民事訴訟，通過(guò)訴訟方式，請(qǐng)求人民法院人民根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定要求承租人退還租賃的房屋。
2021.01.19 382 -
租房合同已過(guò)期租客不來(lái)怎么辦租房合同到期但是人不走的，處理方式是： 1、通過(guò)協(xié)商，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)搬走； 2、承租人拒絕搬走的，出租人可以準(zhǔn)備起訴狀、證據(jù)材料等，向法院起訴解決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返
2021.01.16 178
-
租房合同到期租客不續(xù)簽怎么辦
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確
2022-05-09 15,340 -
租房合同到期后租客不續(xù)簽怎么辦
1、原租賃期限屆滿之后，雙方?jīng)]有簽訂新的租賃合同，但你們?nèi)匀辉诶^續(xù)使用租賃物，可以視為不定期租賃。這種情況下，你們雙方都可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知你們。該合理期限應(yīng)根據(jù)
2022-03-13 15,340 -
租房合同到期租客不搬走怎么辦/租房合同到期租客不
租賃合同到期的租客不搬走房東可以與租客協(xié)商。協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向當(dāng)?shù)毓C處提出申請(qǐng)，要求公證員對(duì)租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存和出具公證書(shū)。清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)時(shí)，注意簽字備案。
2021-11-23 15,340 -
租房合同到期租客不來(lái)搬走怎么辦
租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期內(nèi)搬離。如果對(duì)方堅(jiān)決不搬離，作為出租人可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或
2022-06-03 15,340
-
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15
