父母名下有一套房子可以分割嗎
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1、在該前提下，只要當事人的子女的戶口還在當?shù)氐?，就是該集體的集體經(jīng)濟組織成員之一，就可以享受相應的集體經(jīng)濟組織成員待遇（分“房”），否則就不能； 2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本等證件，咨詢戶口所在地的村主任或者當?shù)氐恼魇展芾聿块T負責人等，必要時，可以要求其出示辦理依據(jù)，也可以聘請專業(yè)人士維權?！都w經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定：第四條普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經(jīng)營權、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利，承擔完全義務的農(nóng)村居民。保留型土地使用權指除承包地經(jīng)營權外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。第五條特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經(jīng)營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上，并承擔相應義務的公民。第六條下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員：由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代；與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的；父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的；普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女；因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
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夫妻離婚時，只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。子女名下的財產(chǎn)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時不可以分割子女名下的財產(chǎn)。 即使是父母出資購房，但一經(jīng)登記在子女名下，便視為對子女的贈予，夫妻離婚時，無權要求分割。祖父母或外祖父母將自己的財產(chǎn)贈予給孫子女外孫子女的，這些財產(chǎn)也是子女的個人財產(chǎn)，夫妻離婚時也不能分割。 如果離婚時，子女還尚未成年，從司法實踐上來看，一般由取得子女撫養(yǎng)權的一方代為保管子女的財產(chǎn)，直至其成年。但是除非為了子女的利益，代為保管的一方不得處理子女的財產(chǎn)，否則構成侵權。 例外情況是，夫妻在購買房屋是，借用了成年子女名義，雙方簽訂有書面協(xié)議，確定能夠證明夫妻是實際購房人的，在離婚時可以主張分割。但也需要先通過法院確權，確定為夫妻共同財產(chǎn)后，再主張分割。
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父母名下有房子子女住房算首套嗎子女名下有房父母名下無房無貸的買房算首套。首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，所購房產(chǎn)應為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。
2021.03.12 695 -
子女名下有房父母買房算首套嗎如果父母倆名下無房無貸，再次買房，算首套。本人名下有房，只要本人年滿18周歲，算另一家庭，和父母無關。不算父母有房，是否辦理貸款，要看父母年紀，超過60歲，銀行不受理。未成年人與家人共享一套房，成年后再買房。有些父母會以未成年子女的名義來買
2020.03.05 622 -
父母名下有房,子女買房算二套房嗎銀行認定為二套房的七種情況： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房； 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房； 5、首次購房使用商業(yè)貸款
2020.03.13 1,280
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父親名下有一套不孝子的房子可以分割嗎
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2022-10-21 15,340 -
兒子名下一套房,父母名下買了一套,父母可以公積金二次房貸嗎
如果你父母第一套的貸款還清了，那么第二套就可以繼續(xù)用公積金貸款
2022-11-01 15,340 -
父母房子沒有分可以在父母名下嗎
1、在該前提下，只要當事人的子女的戶口還在當?shù)氐?，就是該集體的集體經(jīng)濟組織成員之一，就可以享受相應的集體經(jīng)濟組織成員待遇（分“房”），否則就不能； 2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本等證件，咨詢戶
2022-04-08 15,340 -
子女的拆遷房可以在父母名下分割嗎?
拆子房屋是屬于父母的，拆遷款項所得也應當由父母獲得，子女沒有權利對拆遷房進行處理，跟據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》拆遷房子應都歸于被拆遷人的名下，子女不屬于被拆遷人，所以子女不能對拆遷房進行分割。
2022-11-22 15,340
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離婚財產(chǎn)在父母名下怎么分割離婚財產(chǎn)在父母名下，具體如何分割要根據(jù)不同情況進行處理，主要有以下四種情形： 1、一般情況下，夫妻離婚分配的是夫妻共有財產(chǎn)，而父母名下的財產(chǎn)是父母自己的個人財產(chǎn)，不是夫妻共有財產(chǎn)，不得進行分配； 2、但是，如果房屋產(chǎn)權證書上的父母及該夫妻承
714 2023.01.04 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:11
離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候并不一定需要進行分割。具體來說，在離婚的時候，需要被分割的房產(chǎn)，應當是能夠被認定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11
