婚前拆遷占住的房子如何認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚房如果是夫妻雙方共同出資購(gòu)買或者是婚后購(gòu)買的，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
如果房子是夫妻在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買或是一方在婚前購(gòu)買，但是婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字，那么就可以將房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)均可主張所有權(quán)，即先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。
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如何認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有： 1、夫妻在婚內(nèi)用夫妻共同所有的資金購(gòu)置的房產(chǎn)； 2、一方繼承、受贈(zèng)的房產(chǎn)，但是被繼承人或者贈(zèng)與人明確表示只歸一方的除外； 3、一方婚前購(gòu)置但是登記于雙方名下的房產(chǎn)等； 4、婚后父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，但是
2021.01.30 133 -
如何認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下情況：1、夫妻雙方在結(jié)婚期間用雙方共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)；2、夫妻一方繼承或是被贈(zèng)與的房產(chǎn)；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外；3、雖然是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字的房產(chǎn)；4、夫妻一方的個(gè)人房
2022.01.31 1,653 -
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婚前買的房子拆遷后是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
般情況下，被拆遷的婚前房子是國(guó)有土地上的房子，且選擇的是房子補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房子屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-28 15,340 -
婚前房子婚后拆遷能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房
2022-07-13 15,340 -
婚前拆遷的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2022-04-14 15,340 -
婚前拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在
2022-04-14 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說(shuō)，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說(shuō)的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25 -
01:54
如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)？我們國(guó)家實(shí)行婚后所得共同制，也就是說(shuō)，只要是婚后取得的，原則上就視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒例外，婚姻法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)也有一些具體的列明，它包括：工資獎(jiǎng)金，無(wú)論誰(shuí)的工資獎(jiǎng)金都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；然后一方或雙方它的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
4,724 2022.04.17 -
00:59
婚前回遷房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
767 2022.04.25
