農(nóng)村土地承包合同如何辦理轉(zhuǎn)讓?
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根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 1，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 2，承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 3，承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。我國(guó)實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶(hù)為單位，如果遷到城市，變更為城市戶(hù)口，原來(lái)農(nóng)村的自留地應(yīng)保留，由家人繼續(xù)耕種承包，直到村里進(jìn)行下次分配，就沒(méi)有你的名額了。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以直接轉(zhuǎn)讓的，不用通過(guò)其他人的同意，但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有承包期限的，其轉(zhuǎn)讓的期限是不能超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余期限，超過(guò)的部分是無(wú)效的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）之間簽訂的合同。有書(shū)面合同、口頭合同。承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，是指通過(guò)承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
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農(nóng)村土地承包合同可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村土地承包合同可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余期限，轉(zhuǎn)讓期間收益歸承包方所有。
2020.05.21 176 -
農(nóng)村承包土地如何辦理繼承農(nóng)村承包土地的辦理繼承如下： 1、對(duì)于土地上有房屋的，通過(guò)到房管局辦理房屋過(guò)戶(hù)登記后，承包土地一并繼承； 2、對(duì)于沒(méi)有房屋的，農(nóng)村承包土地的使用權(quán)可以繼承，應(yīng)當(dāng)通過(guò)到村集體，辦理承包合同變更，提交與被繼承人的身份證明等信息材料，經(jīng)村集體核驗(yàn)
2022.04.16 1,082 -
農(nóng)村承包土地承包合同如何簽？簽訂農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容包括：發(fā)包方、承包方詳細(xì)信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經(jīng)營(yíng)期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；合同的轉(zhuǎn)包情況；合同的變更和解除；違約責(zé)任；合同糾紛的解決辦法等。
2020.04.21 191
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農(nóng)村土地承包合同轉(zhuǎn)讓怎么辦理？
土地承包合同可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)弦韵略瓌t： (一)依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境
2022-11-25 15,340 -
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)
2022-07-26 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理?
對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行認(rèn)定： 一是當(dāng)事人之間有轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的明確意思表示，如雙方之間簽訂了書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，或者雖無(wú)書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，但向發(fā)包方和有關(guān)主管部門(mén)提出了重新簽訂承包合同或辦理
2022-05-19 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同轉(zhuǎn)讓怎么處理
根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 1，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 2，承包
2022-03-21 15,340
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
817 2022.11.21 -
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
