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租房租房押金的定義是什么?

2022-10-24 22:24

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租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,押金法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物合同,要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài),因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付,所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

定金,在法律上講就是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種保證合同。 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式就行約定。具體到房屋租賃中,租房子時(shí)先交的定金,是租賃雙方為擔(dān)保租房交易的履行,由租客交付給出房東的擔(dān)保資金,并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。交定金的目的是為了保障租賃合同的訂立或履行。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害的費(fèi)用。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還,在違約時(shí)應(yīng)予扣除。

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    租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害,造成損害的可以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償?shù)馁M(fèi)用。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還,但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

    2021.04.05 292
  • 租房押金是什么?
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    2021.01.31 264
  • 租房子的押金是什么?
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    押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益;同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋所有者帶來損失的補(bǔ)償。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算

    2022-08-08 15,340
  • 租房押金是什么

    什么是租房押金?一、租房的押金一般是由房客與房東雙方商定,實(shí)際押金一般不會(huì)超過所交的兩個(gè)月房租。二、房東為了確保房屋和其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及的扣除,租客一般都會(huì)同意支付房東租房的押金,在收到押金之后會(huì)

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    2022-08-22 15,340
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    租房時(shí),一般會(huì)要求支付押金:押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,則押金應(yīng)予以

    2022-04-19 15,340
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    在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的,那么房東可以直接從押金里面扣除,將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

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