離婚后未還清的房貸是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無(wú)證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對(duì)于結(jié)婚前共同購(gòu)房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來(lái)分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無(wú)約定，對(duì)房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
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婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情況而定：用房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；用其在婚后的收益除個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值進(jìn)行還貸，屬于共同財(cái)產(chǎn)；有約定的，按照約定辦理。
如果是一方婚前首付購(gòu)房，婚后共同還貸的，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償；如果是婚后辦理按揭貸款買房的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)一般屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方以個(gè)人名義婚前支付首付款，并于婚后與其配偶共同還按揭房的貸款，由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得以登記為要件，則應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)證上的婚前購(gòu)房人系房屋所有權(quán)人。但婚后共同還貸的貸款本金
2022.04.16 3,294 -
婚后購(gòu)房的房產(chǎn)證是不是還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有約定時(shí)，如果是夫妻一方購(gòu)買，不屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法
2021.01.27 103 -
婚前的貸款婚后是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的貸款不屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前個(gè)人所負(fù)的債務(wù)，則一般會(huì)視為個(gè)人債務(wù)，夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)去償還。如果債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)是用于婚后家庭共同生活的，則屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方要承擔(dān)共同償還的責(zé)任，但債務(wù)人的配
2021.12.13 567
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婚后一方還貸房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)
2021-03-05 15,340 -
買房是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚后，父母一方出資為子女購(gòu)買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只贈(zèng)與子女一方，房地產(chǎn)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、婚后夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-10-30 15,340 -
共同還貸屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
共同還貸算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？02-08年房產(chǎn)的增值部分，您的配偶是沒有權(quán)利分割的。但事實(shí)上由于您08年沒有出售房產(chǎn)，所以對(duì)房屋的價(jià)值是無(wú)法評(píng)估的。由于判決依據(jù)必須是真實(shí)可確定的，所以不能以同類地區(qū)某
2022-04-14 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、不屬于我們婚后共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)閍結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，且已取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸并不改變?cè)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)的
2022-02-04 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購(gòu)買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
