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一次性房屋買賣后離婚房子歸誰

2022-05-31 15:31

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北京在線咨詢顧問團(tuán)

2022-05-31回復(fù)

因?yàn)樵摲孔邮腔榍百徺I的,我無法判斷你們房子的購買的方式是一次性購買還是首付分期購買,如果是一方婚前一次性購買,那么該房子屬于一方婚前個人財產(chǎn)。如果是首付分期,婚后共同還貸,那么離婚時,關(guān)于房子的所有權(quán)歸屬雙方可以協(xié)商。但是一般來說該房的所有權(quán)歸屬于首付購買的一方,另一方有權(quán)請求分割自己的出資額以及婚后還貸數(shù)額及其對應(yīng)的增值部分。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果該房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn),那么在出賣后,房款打給誰屬于雙方與買房者協(xié)商解決的范圍,沒有具體的規(guī)定。 但是,如果雙方就財產(chǎn)給付,或者財產(chǎn)分割問題不能協(xié)商解決的,可以選擇起訴。如果該房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn),房款打給所有權(quán)出賣人。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋在交付之前產(chǎn)生的租金,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的租金,歸買受人所有。

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