因?yàn)槭鞘烊司蜎]打欠條，但是現(xiàn)在因?yàn)樗麤]交房租房東把房子收回去了，這錢我能要回來嗎
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怎么確定租房違約金？違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。一、租房違約金怎么算1、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。2、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。二、租房合同的違約金如何確定(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
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如果出租人沒有任何理由，在房租沒到期前提前收回，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。對(duì)于房租沒到期房東要收回的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對(duì)承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)給予賠償。具體如何賠償應(yīng)當(dāng)以租賃合同為準(zhǔn)。
錢還了但是欠條沒收回來有很大的風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)方再拿出來欠條打官司將有敗訴的可能。解決辦法是可以繼續(xù)要欠條、讓對(duì)方寫收條、保留還款的證據(jù)，比如銀行匯款單、短信、錄音等。欠條指的是個(gè)人或者單位在欠款、欠物的時(shí)候?qū)懡o有關(guān)的單位或者個(gè)人的憑證性應(yīng)用文。欠條也有人稱作“白條”。
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錢還了但是欠條沒收回來如何做錢還了但是欠條沒收回來做法如下： 1、繼續(xù)要求借據(jù)； 2、讓對(duì)方寫收據(jù)； 3、保留還款證據(jù)。因此，建議債務(wù)人在還款時(shí)要求債權(quán)人寫收據(jù)。最好通過銀行等金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬，并保留還款錄音、視頻、聊天截圖等證明還款事實(shí)的記錄。 如果不收回欠條或借條，風(fēng)
2022.01.25 568 -
錢還了但是欠條沒收回來該如何錢還了但是欠條沒收回來應(yīng)該： 1、一般來說，如果還錢，會(huì)撕毀或取回欠條。但是，在某些情況下，如果雙方關(guān)系良好，即使還錢，也不會(huì)收回欠條，或者對(duì)方因?yàn)楦鞣N原因不還。在這種情況下，繼續(xù)要求借據(jù)； 2、讓對(duì)方寫收據(jù)； 3、保留還款證據(jù)； 4、建議
2022.03.21 265 -
錢還了但是欠條沒收回去怎么辦錢還了但是欠條沒收回去先搜集還款的證據(jù)，如果是銀行還款的可以查找轉(zhuǎn)賬記錄;現(xiàn)金的話看是否有收條或者是人證等。
2020.06.27 152
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我沒有交過房租，但是簽了一年的合同，現(xiàn)在因?yàn)橐咔?，可以收回我?/a>
如果房東與你簽訂的租賃合同有限制轉(zhuǎn)租條款，那么你后與某企業(yè)簽訂的房產(chǎn)租賃合同就是無效的，房東收取租金應(yīng)該由你來交納。至于你未交納第二年房租房東是否可以將店面收回，要看你們的租賃合同的簽訂的合同解除條款
2022-01-24 15,340 -
房東把房子賣了我還能要回來嗎
首先，已出租的商品房是可以進(jìn)行抵押的。在房東無法履行還貸，需要處分被抵押的出租房屋時(shí)，你做為承租人，在同等條件下對(duì)該房屋擁有優(yōu)先購買權(quán)。其次，抵押權(quán)不論最后是否實(shí)現(xiàn)，你做為承租人都可在租賃合同約定的租
2022-02-24 15,340 -
租房子簽了合同沒住因?yàn)榉繓|原因搬走
你與房東之間形成的是租賃合同關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定在沒有特殊約定的情形下，你與房東所簽訂的租賃協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。也就是說你與房東簽訂的租賃協(xié)議在1月20日已經(jīng)成立生效，如果因你方原因?qū)е潞贤?/p>
2022-01-18 15,340 -
老婆欠我錢，寫了一張欠條，但是沒有證據(jù)，我能把錢要回來嗎
1，你可以要求對(duì)方歸還欠款，欠條可以作為證據(jù)使用。 2，你可以申請(qǐng)支付令，但在司法實(shí)踐中，支付令通常沒有實(shí)際意義。因?yàn)橹Ц读畎l(fā)出后，對(duì)方只要申請(qǐng)支付令異議，不需要舉證的情況下，原支付令就失效了，對(duì)于實(shí)
2022-01-07 15,340
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欠錢沒有欠條能要回來嗎欠錢沒有欠條，若對(duì)方認(rèn)可雙方存在債權(quán)債務(wù)，且承諾予以返還，就能要回來。如果沒有借條或者其他證據(jù)，在雙方確認(rèn)該債權(quán)時(shí)，可以通過電話錄音，聊天記錄等手段固定證據(jù)。如果對(duì)方不認(rèn)可，也沒有借條，就需要有證據(jù)證明該債權(quán)的存在及你享有該債權(quán)。沒有借條的
2,153 2022.05.11 -
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私人借錢沒借條能要回來嗎私人借錢沒有借條，能要回來。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐性合同，該合同從債權(quán)人向債務(wù)人交付借款時(shí)生效。沒有簽訂借條，該借款合同也受法律保護(hù)，在債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以行使催告權(quán)要求其履行
2,618 2022.04.17 -
01:12
現(xiàn)在欠錢不還起訴能要回來嗎借錢不還，起訴是可以要回來的。借款人必須按照當(dāng)初雙方約定的期限返還借款，借款人不按時(shí)償還借款的，可以直接向人民法院提起訴訟，人民法院經(jīng)過審理，發(fā)現(xiàn)借款人確實(shí)未按照約定償還借款，人民法院應(yīng)當(dāng)作出還款的判決，然后向當(dāng)事人送達(dá)判決書，借款人應(yīng)當(dāng)在
2,315 2022.04.12
