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二手房改名字要辦什么手續(xù)

2023-02-06 20:31

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1、買賣雙方攜帶相關手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請,三天左右受理后,會有房管員打電話來核實情況,約買賣雙方到該房屋進行測評(測:測量產權證與實際房屋面積是否相符;評:評估房屋價值),確認房屋所屬產權狀況(產權如有爭議的,要在提出申請前解決,已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決),確認交易。 2、根據房管員給的房屋評估價格來定相關費用的收取金額。(例如:契稅,也就是更名費,是房管員按的評估額的1%-1.5%收取)。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候,可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據進行核對(例如:戶籍問題,取暖費,物業(yè)費等等)清費。 4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù),包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費,哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關手續(xù)。

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1、本人到戶籍所在地的公安局開具有無刑事處罰記錄證明,并隨帶戶口本、身份證,印制一個十指的指模,一個星期左右的時間可取相關證明。 2、準備兩張一寸本人近期照片,到當地派出所領取兩張《戶口登記內容變更申請表》空白表,并按照規(guī)定要求填寫清楚、正確。 3、將《戶口登記內容變更申請表》拿到所在的村委會或居委會簽字蓋章,并請村委會或居委會出具證明。如果是有單位的,所在單位均要出具證明。 4、本人寫好一份戶籍改名字申請書,并隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理,需要派出所和公安局全部簽署同意意見后才算辦理完畢。名字更改完之后就可以辦理新的身份證啦。

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