農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？
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1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。 貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。 還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)你可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。 3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)
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商標(biāo)還在申請(qǐng)中可以使用，只是，還沒(méi)申請(qǐng)下來(lái)的時(shí)候，該商標(biāo)是不受法律保護(hù)的。但如果屬于商標(biāo)強(qiáng)制注冊(cè)的類(lèi)型，那么該商標(biāo)在申請(qǐng)過(guò)程中就不能使用。根據(jù)法律規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定必須使用注冊(cè)商標(biāo)的商品，必須申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的，不得在市場(chǎng)銷(xiāo)售。
執(zhí)法公正方面存在的問(wèn)題主要是：執(zhí)法隨意性比較大、執(zhí)法行為不規(guī)范、執(zhí)法程序不嚴(yán)謹(jǐn)、執(zhí)法文書(shū)不嚴(yán)格。
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討債正確的方法討債的正確方法如下： 1、強(qiáng)制執(zhí)行公證法； 2、優(yōu)先受償權(quán)法； 3、保證人優(yōu)先追償權(quán)法； 4、代位追償法。
2021.01.04 143 -
討債的正確方法討債的正確方法如下： 1、強(qiáng)制執(zhí)行公證法； 2、優(yōu)先受償權(quán)法； 3、保證人優(yōu)先追償權(quán)法； 4、代位追償法。
2021.01.27 251 -
在中國(guó)如何正當(dāng)防衛(wèi)在中國(guó)正當(dāng)防衛(wèi)的方式主要是針對(duì)正在進(jìn)行不法侵害行為的人采取制止不法侵害的行為。 防衛(wèi)行為必須在必要合理的限度內(nèi)進(jìn)行，否則就構(gòu)成防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。 限度把握： 1.不法侵害的強(qiáng)度。所謂不法侵害的強(qiáng)度，是指行為的性質(zhì)、行為對(duì)客體已經(jīng)造成的損害結(jié)果的輕重
2021.05.17 144
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使用正在申請(qǐng)中的商標(biāo)可以嗎？
商標(biāo)在申請(qǐng)過(guò)程中能不能使用，這要根據(jù)商標(biāo)使用對(duì)應(yīng)的主體來(lái)判定，這就要分商標(biāo)自愿注冊(cè)原則和商標(biāo)強(qiáng)制注冊(cè)原則。
2022-07-04 15,340 -
在債務(wù)追討案例中如何追討債務(wù)？
我國(guó)《民事訴訟法》在第216條是這樣規(guī)定的：“發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行”此款即是申請(qǐng)人依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律依據(jù)所在人民法
2022-07-02 15,340 -
和她進(jìn)行商討中如何讓認(rèn)定她在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)
法院認(rèn)定轉(zhuǎn)移依據(jù)是在短時(shí)間內(nèi)有大額資金的進(jìn)出，且該類(lèi)資金的進(jìn)出與離婚前差異是很大的。比如說(shuō)對(duì)于銀行存款認(rèn)定轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為： 1.短時(shí)間內(nèi)有大額資金的進(jìn)出。 2.且大額資金的進(jìn)出不能做合理解釋。 3.該
2022-10-16 15,340 -
在正規(guī)中介中買(mǎi)一手商鋪陰陽(yáng)合同合法嗎
1、不合法 2、《民法典》第五百零五條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。 第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
2022-11-15 15,340
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01:27
沒(méi)合同如何討要工程款怎么討回在雙方?jīng)]簽署的合同下，一方想追回工程款的，可通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行。 1、通過(guò)電話(huà)和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話(huà)，詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度。要注意打電話(huà)的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過(guò)掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留
2,019 2022.04.15 -
00:48
商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門(mén)，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件
4,032 2022.04.12 -
01:11
如何追討借款追討借款的方式如下： 1、可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)追討借款； 2、可以找第三方調(diào)解的方式來(lái)追討借款； 3、可以通過(guò)申請(qǐng)仲裁的方式來(lái)追討借款，但是通過(guò)仲裁方式來(lái)追討借款，要求具有仲裁協(xié)議； 4、可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追討借款。 借款糾紛起訴流程如下
786 2022.11.21
