租房押金條款哪些規(guī)定
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為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，較好是全國連鎖的那種中介公司，較好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。 4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
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租賃當(dāng)事人約定押金條款時，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； (三)租金和押金數(shù)額、支付方式； (四)租賃用途和房屋使用要求； (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責(zé)任； (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納； (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任； (十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。
租房子的話一般讓繳納的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費用。如果自己在合同中約定的是定金的話，那么一般是無法退還的。 房屋租賃押金返還時間： （一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時退還租客。 （二）租房期間財務(wù)損失可從押金中扣除。 （三）押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。
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租房最新規(guī)定租房補充條款有哪些一般是非主要合同義務(wù)，但是對合同履行又具有重大影響的內(nèi)容。例如，租賃期間，應(yīng)注意用電安全，不隨意拆卸、安裝電源線路、插座、插頭，不得隨意改變線路，不得亂搭亂扯，不使用超過線路負(fù)荷的電器或“三無”電器產(chǎn)品。租賃期間，防火用點安全、門前三包、綜
2021.01.15 520 -
租房押金退還規(guī)則有哪些租房押金退還規(guī)則如下： 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的； 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；
2022.06.09 12,174 -
房屋租賃合同押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (
2021.04.29 842
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租房押金要求，租房押金條款有哪些
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個
2022-05-01 15,340 -
房屋租賃押金條款有哪些
出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮；1、租賃期間，承租人對房屋造成了不當(dāng)?shù)膿p害，可以將押金用于損害賠償；2、租賃期間房屋的水電費、物業(yè)費一般都由承租人承擔(dān)，押金可以擔(dān)保承租人不拖欠支付
2022-04-11 15,340 -
租房押金條款有哪些要求
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個
2022-04-21 15,340 -
對于租房押金條款有哪些？
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個
2022-04-24 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
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租房不退押金找哪個部門在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見的，那么是最省時
10,583 2022.04.15 -
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租房押金合同怎么寫租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時候簽訂的，用來明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議.對于出租方和承租方來說，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關(guān)范本。房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括
1,244 2022.04.17
