農村戶口是否享有房屋拆遷補償標準
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一,一般來說,非農戶口由于不是本村集體內的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農可以享受。二,農村拆遷居住房屋補償標準:(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。(5)征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
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一般來說是可以的,如果你是城鎮(zhèn)戶口,但是父母留下的房產還是你的,如遇到拆遷,你可以和村集體經濟組織成員一起享受拆遷補償款。但是也要注意,農村房屋拆遷主要分為兩個方面的補償,一方面是針對地上建筑物、地上附著物進行補償,該補償歸房屋所有權人擁有,如果你已經繼承了父母的這一份遺產,那么這份補償不管你是城市戶口還是農村戶口都可以獲得。另一方面,如果是針對宅基地使用權的補償,你是不能享受的,因為宅基地使用權不能繼承。
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戶口農村房屋拆扦補償標準被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。根據當地的政府規(guī)定具體賠償,每一區(qū)域每一塊地賠償標準都不一樣,具體需要咨詢設區(qū)的市政府拆遷小組。例如濟南市選擇以被安置人口數量作為安置依據的,在充分考慮公共面積分攤的情況下,多層建筑按人均建
2020.08.13 184
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農村戶口農村房屋拆遷補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (
2023-06-10 15,340 -
農村戶口房屋拆遷補償標準?
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (
2022-04-16 15,340 -
農村戶口房屋拆遷補償標準
全國沒有統(tǒng)一標準,以省或地市的拆遷標準為依據,需要的可以查詢當地文件。一般來說房屋拆遷補償計算標準: (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾
2022-02-21 15,340 -
農村戶口新農村房屋拆遷補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
2022-05-01 15,340
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償的標準有: 1、被拆房屋的補償費或者重置費,主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失,一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔,按照平方米的單價進行計算; 2、搬遷周轉補償費,用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:15
農村房屋折遷戶口有關系嗎農村房屋拆遷與戶口有關系。在農村進行房屋拆遷時,也就是對宅基地上的房屋征收時,征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積,結合實際的占地面積,來計算具體的征收補償金額。也就是說,農村宅基地的補償是要根據房屋的具體面積,而不是根據戶口來計算的。
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