離婚后房產(chǎn)證還沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
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離婚之后房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶的話產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒的是，過(guò)戶的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。
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以下為大家解答沒(méi)辦房產(chǎn)證離婚后怎么過(guò)戶這個(gè)問(wèn)題。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一般而言，雙方在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行分割。但未辦理房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人在離婚時(shí)要求法院分割的，法院暫不處理。因?yàn)槲崔k理房產(chǎn)證說(shuō)明該房屋的產(chǎn)權(quán)并不清晰，即便雙方當(dāng)事人之間有房產(chǎn)分割協(xié)議，但協(xié)議只對(duì)雙方當(dāng)事人有約束力，對(duì)其他人并不具有公示效力。所以，必須先辦理房產(chǎn)證，等辦出房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。若當(dāng)事人一方不配合辦理房產(chǎn)證的，另一方當(dāng)事人可以先起訴離婚，離婚后再向法院起訴析產(chǎn)，法院判決后可憑判決書(shū)至交易中心辦理房產(chǎn)證，辦出產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。
無(wú)房產(chǎn)證的房屋離婚時(shí)不能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，當(dāng)事人離婚時(shí)不能依法登記辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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辦理了房產(chǎn)證之后還沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶還沒(méi)辦房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2022.09.03 150 -
離婚后沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶以下為大家解答離婚后沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶這個(gè)問(wèn)題。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一般而言，雙方在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)就屬于夫妻共同財(cái)
2021.03.08 183 -
離婚后沒(méi)有辦房產(chǎn)證的房子要怎么過(guò)戶離婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶解釋如下：房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購(gòu)房屋的權(quán)利的證明。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一般來(lái)說(shuō)，離婚時(shí)雙方應(yīng)分割屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋。但未辦
2022.04.17 790
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離婚以后房產(chǎn)證還沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
離婚之后房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶的話產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房
2022-05-05 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶，怎么辦？
離婚之后房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶的話產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房
2022-04-27 15,340 -
離婚后沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶
是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一般而言，雙方在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行分割。但
2022-09-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶怎么辦
離婚之后房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶的話產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房
2022-04-19 15,340
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01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書(shū)；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17
