房產(chǎn)公證共有人能否繼承房屋的所有權？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼承; 3、按房屋產(chǎn)權共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權。 (1)處分按份共有關系的雙方共有房屋產(chǎn)權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，并且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權。 (2)處分共同共有關系的雙方房屋產(chǎn)權時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當這種關系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產(chǎn)權進行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理;無協(xié)議的，根據(jù)等分的原則進行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況進行處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房屋產(chǎn)權證的房屋可以證明系被繼承人生前合法財產(chǎn)的能繼承，但一般不能辦理產(chǎn)權登記。無產(chǎn)權證的房屋分為公房和私房，公房的所有權不屬于被繼承人，不涉及遺產(chǎn)繼承，私房且為被繼承人合法所有的，其繼承人有權繼承。
沒有產(chǎn)權證的房屋，如果沒有所有權糾紛，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。房屋屬于公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。所以在正常情況下是可以繼承的。
-
共有人能否繼承房產(chǎn)?并不是所有房產(chǎn)都能繼承。公租房不能繼承，雖然說公租房是不能繼承的，但是允許同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。 小產(chǎn)權房也不能繼承。因為根據(jù)我國現(xiàn)有的法律和政策，國家不允許農(nóng)村集體土地上的房屋被城鎮(zhèn)
2021.03.14 168 -
無產(chǎn)權證房屋能否通過繼承取得所有權無產(chǎn)權證房屋不通過繼承取得所有權的。 因為房產(chǎn)證是證明財產(chǎn)權屬的必要材料，即取得房子的產(chǎn)權，必須到房屋管理部門辦理變更登記后才能取得產(chǎn)權。 若無法出示房產(chǎn)證，則無法確認財產(chǎn)權屬。 但當事人能提供其他權屬證明的除外。
2021.04.03 151 -
沒有產(chǎn)權證的房屋可否繼承？沒有產(chǎn)權證的房屋如果不存在所有權糾紛，一般是可以繼承的。繼承房屋時，應該先按照遺囑繼承，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑和遺贈協(xié)議的，可以按照法定繼承辦理。
2021.02.16 103
-
沒有房屋所有權證能否繼承
只要房屋屬于公民的合法財產(chǎn)，即使沒有房屋所有權證，也能繼承。 《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定：“遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！?只要是自
2022-11-28 15,340 -
沒有房屋所有權證的房子能否承繼
⒈房子沒有不動產(chǎn)登記證，但假如房子是被繼承人合理合法獲得的，法律法規(guī)能夠承繼的，繼承者能夠承繼，不然不能承繼。 ⒉根據(jù)在我國有關法律法規(guī)的要求，財產(chǎn)是普通合伙人身亡時遺留下的本人合法財產(chǎn)，包含：中國公
2022-10-11 15,340 -
沒有房屋產(chǎn)權證的房屋能否繼承
房屋沒有產(chǎn)權證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承，否則不可以繼承。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入、公民的房屋、儲蓄和
2022-06-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權共有人繼承，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，
2022-03-29 15,340
-
01:06
共有產(chǎn)權房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權住房的個人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權房的使用權和部分產(chǎn)權，如果子女不符合共有產(chǎn)權住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11 -
01:21
公證過的房屋放棄繼承權有效嗎經(jīng)過公證的房屋，也可以通過放棄繼承權的方式，放棄房屋的繼承。具體來說講，根據(jù)我國繼承法第25條的規(guī)定，繼承人可以在繼承正式開始之后放棄自己的繼承權。放棄繼承權的方式，必須是法定的明示方式。如果是默示的話，就視為繼承人選擇接受繼承。換句話說，
1,491 2022.04.17 -
01:08
共有產(chǎn)權房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權房的一部分所有權。因此，對于共有產(chǎn)權住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權住房中的
4,775 2022.04.17
