農(nóng)村集體土地上房屋拆遷是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償嗎
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農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償?shù)?。也就是說(shuō)如果你有房產(chǎn)證的話就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榧w土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府制定的。但是,國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知(國(guó)發(fā)[2007]71號(hào) 2007年12月30日)農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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在中國(guó)土地的所有權(quán)只有兩種，一種是歸農(nóng)村集體所有，另一種是歸國(guó)家所有。土地是不能進(jìn)行所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的，只能買(mǎi)賣(mài)土地的使用權(quán)，土地拆遷征收所取得的也是使用權(quán)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收時(shí)集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償： 1、會(huì)有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)； 2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶(hù)均安置面積÷戶(hù)均宅基地面積； 3、用房屋安置的方式進(jìn)行補(bǔ)償。
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農(nóng)村集體土地上房屋拆遷怎么賠償農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷賠償按照省、自治區(qū)、直轄市制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償還包括因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。 根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定
2020.09.04 145 -
農(nóng)村集體土地上房屋拆遷需要哪些補(bǔ)償金？農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷的賠償是：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
2020.12.27 139 -
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷該如何去補(bǔ)償農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等因素進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償。
2020.02.22 134
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按農(nóng)村集體土地補(bǔ)償嗎？
在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村的土地大都是集體土地，會(huì)按照土地上附著物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置
2021-04-09 15,340 -
農(nóng)村拆遷按集體土地拆遷補(bǔ)償嗎
1、在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村的土地大都是集體土地，會(huì)按照土地上附著物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 2、一般有： (1)房屋補(bǔ)償
2022-07-18 15,340 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按集體土地拆遷補(bǔ)償嗎
在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村的土地大都是集體土地，會(huì)按照土地上附著物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重
2022-06-28 15,340 -
農(nóng)村拆遷是按集體土地補(bǔ)償嗎
在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村的土地大都是集體土地，會(huì)按照土地上附著物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重
2022-05-11 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見(jiàn)。此時(shí)被征收人要積極行使提出意見(jiàn)的權(quán)利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復(fù)議訴訟的權(quán)利； 3、組織調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)給予配合，調(diào)查結(jié)果
709 2023.01.04
